Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ЛІ
Лілія
09.10.2025 | 16:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Передача приміщення ФОП 2 групи для загальної системи: можливості

Чи може ФОП 2 група передати в безоплатне користування приміщення ФОП загальна система для ведення діяльності загальником продаж алкоголем…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.10.2025 | 13:57

У такому випадку ФОП 2 група може здати приміщення в оренду, наприклад, ФОПу на єдиному податку 3 групи.

А ФОП на 3 групі, у свою чергу, може передати у…Ще

ГГ
Гончарук Галина
09.10.2025 | 15:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Платник податку на землю при оренді: юридична чи фізична особа

Доброго дня!
Підприємство виробник сільськогосподарської продукції на загальній системі оподаткування, має орендовану землю у фіз осіб(паї),
договора зареєстровані в витязі є інформація про реєстрацію договору.
Хто в такому випадку є платником податку на…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
14.10.2025 | 09:51

Навіть якщо власник (орендодавець) передав в оренду свою земельну ділянку, підприємство (оредар) не сплачує податок на землю.

Обов'язок сплачувати податок…Ще

ВІ
Вікторія
09.10.2025 | 14:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи сплачувати податок на нерухомість за весь квартал

Вітаю. ТОВ платник єдиного податку 3-ї групи отримало у власність нерухомість 20 листопада. В декларації про нерухоме майно потрібно прорахувати податок за період з 20 листопада до 31 грудня чи необхідно сплатити податок за весь 4 квартал? Дякую…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.10.2025 | 13:12

У випадку при придбання нерухомості податок на нерухоме майно обчислюється із 01.11.2025 до 31.12.2025.

Відповідно до пп. 266.8.1 ПКУ у разі переходу права…Ще

ОЛ
Олена
09.10.2025 | 12:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміна відсотку орендної плати: коли подавати уточнюючу декларацію

Добрий день. ФОП має договір оренди землі. Подав відповідну декларацію. 17.06.2025 рішенням ТГ, якій належить земля,орендодавцем, змінено % орендної плати з 5 до 1%. Додаткова угода про зменшення % датована 01.07.2025, фактично підписана ФОПом 29.09.2025. Та надано для…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.10.2025 | 12:20

За базу слід брати дату реєстрації додаткової угоди у Реєстрі речових прав (03.10.2025).

У разі зміни протягом року об’єкта та/або бази оподаткування…Ще

НА
Наталья
09.10.2025 | 10:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміна назви вулиці: які дії власнику нежитлової нерухомості

Добрий день! Маю у власності приміщення нежитловій фонд.Придбано за договором купівлі продажу в 2002р. На даний момент здаю в оренду.Орендарі магазин " продукти". Змінили назву вулиці. Якими мають бути моі дії ? С повагою Наталія…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.10.2025 | 09:56

Законодавство не вимагає обов'язкового внесення змін до ЄДР через перейменування вулиці.

Аналізуючи норми Закону України від 15.05.2003 № 755-IV «Про…Ще

IN
incognito
09.10.2025 | 08:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правильність термінів в договорі оренди нерухомого майна та послуг

Доброго дня! ФОП взяв в оренду приміщення у іншого ФОП. В договорі вказано оренда нерухомого майна, в акті наданих послуг вказано:" оренда приміщення за вересень 2025". Питання чи правильно складено договір де вказано саме оренда нерухомого майна, а не оренда приміщення? І чи…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.10.2025 | 09:30

Так, у договорі слід вказати, що це саме оренда приміщення (а не оренда нерухомого майна).

Предметом договору найму може бути річ, яка визначена…Ще

ЕЛ
Елена
08.10.2025 | 16:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Договір позички приміщення між ФОП: можливості та обмеження

Чи може ФОП на загальній системі застосувати договір позички на частину приміщення( в даному випадку частина магазину) ФОПУ на єдиному податку 2 група ( в даному випадку офіційна дружина)? 2. І чи взагалі може ФОП надавати приміщення по договору позички , іншим платникам єдиного…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.10.2025 | 18:49

Так, ФОП на загальній системі може укладати договір позички на частину приміщення ФОПу на єдиному податку ( в т.ч.дружині).

ФОП може надавати приміщення по…Ще

ЕЛ
Елена
08.10.2025 | 16:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Передача приміщення ФОП ТОВ: можливості та обмеження законодавства

Фізична особа має у власності приміщення, яке використовує для господаської діяльності як ФОП 2 група. Чи може цей ФОП з кведом 68.20 , згідно договору позички надати приміщення ТОВ платнику єдиного податку, де сам є засновником…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.10.2025 | 18:43

Так, фізособа як ФОП може передавати власне приміщення у позичку. А от юридична особа не може передати засновнику як фізособі майно у позичку.

Юридична…Ще

НА
Наталія
08.10.2025 | 15:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Перевірка сум сплачених податків на нерухомість у кабінеті

У податковому кабінеті у розділі надмірну сплачені кошти у графі податків на нерухомість показані різні суми. Де подивитися і як реальні враховані оплати…

2

ЯК
Ярослава, консультант
експерт
10.10.2025 | 10:06

Потрібно перевіри, які суми відображається у графі «Нараховано».

У цій графі відображається нарахування податку на нерухоме майно. Для того…Ще

ЛІ
Лілія
08.10.2025 | 14:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи може ФОП 2 групи здавати нерухомість в оренду

ФОП 2 ГРУПА є квед 68.20 чи може здавати нерухомість оренду як фізична особа підприємець…

1

АК
Анастасія, консультант
експерт
09.10.2025 | 15:54

Ні. Не може фізособа здавати приміщення як ФОП, маючи у переліку видів діяльності КВЕД 68.20.Фізособа може так зробити тільки якщо у такого ФОП у переліку…Ще

ГА
Галина
08.10.2025 | 14:30
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Право власності на землю: нюанси продажу та податкові наслідки

Добрий день.
Будівля підприємства примусово продалась на аукціоні на що є відповідний акт продажу.Земельна ділянка під будівлею є власністю підприємства і знаходиться на балансі підприємства.На підставі чого перейде право власності на землю до нового власника?Яким чином…

6

ВК
Валентина, консультант
експерт
10.10.2025 | 08:43

На нашу думку, якщо земельна двлянка є Вашою власністю, то автоматично до власника будівлі вона не переходить якщо про це не було вказано в догоаорі про…Ще

ІС
Стельмащук Інна Василівна
08.10.2025 | 13:51
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість при продажу

Добрий день.
В нас обєкт нерухомості Лісопильний цех, до кінця жовтня планується завершити процес виробництва, і розпродавати обладнання. Скажіть будь ласка, чи потрібно буде платити податок на нерухоме майно, якщо його в оренду здавати небудуть.? Дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.10.2025 | 15:49

За загальним правилом, так, податок із нерухомості слід сплачувати. Отримати пільгу з податку на нерухомість можна при дотриманні декількох умов.

Не є…Ще

СВ
Світлана
08.10.2025 | 12:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно подавати декларацію та сплачувати податок за землю

Вітаю! ТОВ придбало нерухоме майно, яке знаходиться на земельній ділянці, права власності і договору оренди на земельну ділянку поки нема(Цільове призначення земельної ділянки – 01.13 Для іншого сільськогосподарського призначення.у подальшому планується придбати дану ділянку у…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.10.2025 | 14:47

Ні, поки право власності на земельну ділянку не оформлено і не оформлено право користування, підстав для сплати земельного податку немає.

Земельний податок…Ще

ІІ
Іорданова Ірина Анатоліївна
08.10.2025 | 11:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Нарахування МПЗ: проблеми з розрахунком та законодавчі нюанси

Доброго дня. Така ситуація - ФО має у власності зем. ділянку для ведення товарного с/г виробництва, 01.04.2024року почала здавати в оренду ділянку ФОП, платнику ЄП 3-ї гр. ФОП за 2024рік нарахував та оплатив МПЗ за 9місяців. на сьогодні ДПС виставлено розрахунок МПЗ фізичній…

2

ВК
Валентина, консультант
експерт
09.10.2025 | 17:48

На нашу думку, "біда" в такій нормі ПКУ - п. 74 пр. 10 р. ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20251001#n8462):

"74. Установити, що при…Ще

ЛК
Кайдаш Лариса Володимирівна
08.10.2025 | 09:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи правомірна вимога податкової щодо декларації з плати за землю

Договір оренди землі укладений з фізичною особою, де прописано, що оплата вноситься протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення рішення. Але податківці вимагають подавати податкову декларацію з плати за землю. Це правомірно…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.10.2025 | 11:56

Ні, це неправомірно, фізична особа не подає декларацію.

Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом…Ще

ОТ
Терещенко Ольга Миколаївна
08.10.2025 | 08:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно ставити на баланс земельну ділянку підприємства

Доброго ранку! Підприємство на правах постійного користування зареєструвало земельну ділянку. ЧИ потрібно ставити її на баланс…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.10.2025 | 11:47

Так, потрібно.

Після того як підприємство переоформило на себе право постійного користування землею, у такого підприємства виник певний актив. Який саме…Ще

ІР
Ірина
07.10.2025 | 16:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки при продажу частини нежитлового приміщення фізособі

Юр. особа загальник з пдв. Купили в 2022 нежитлове приміщення 400 кв.м. за 5 млн. з пдв. Зараз плануємо продати 200 кв.м. Продавати будемо фіз особі. Які податки ми маємо сплатити і від яких сум вонобуде рахуватись…

1

СК
Стефанія, консультант
експерт
08.10.2025 | 22:58

У разі продажу частини нежитлового приміщення фізичній особі ваша компанія має врахувати оподаткування за трьома напрямами:

-ПДВ — нараховується на…Ще

ІР
Ірина
07.10.2025 | 16:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Розподіл вартості нежитлового приміщення для продажу частини

Юр. особа загальник з пдв. Купили в 2022 нежитлове приміщення 400 кв.м. за 5 млн. з пдв. У договорі купівлі у нас стоїть загальна вартість всього приміщення. Проте приміщення має поділ на складське та торгівельне приміщення і воно мало різну ціну, яка не вказана в жодних…

2

ІК
Ірина, консультант
експерт
08.10.2025 | 22:40

Оскільки у вас немає офіційних документів, які б вказували на окрему вартість складських і торговельних приміщень на момент придбання, вам потрібно…Ще

ОЛ
Олександр
07.10.2025 | 14:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Порядок визначення МПЗ при переході на єдиний податок

ФГ 9 місяців перебувало за загальній системі. З 01.10 перейшли за єдиний податок 3 групи. Чи треба разом із прибутковою декларацією визначати МПЗ за 9 місяців чи потім при подачі декларації з єдиного податку за 4 квартал визначати МПЗ за весь 2025 рік…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
08.10.2025 | 19:38

МПЗ за 9 місяців визначати не потрібно. Воно визначається за календарний рік. ТОбто, потрібно буде подати додаток із розрахунком МПЗ за весь 2025 рік разом…Ще

ЩЕ
Щербатюк Оксана
07.10.2025 | 13:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення терміна: заміна "орендарі" на "орендодавці" у запитанні

Прошу вибачення, це уточнення до запитання, яке було поставлено раніше, там замість слова "орендарі" потрібно "орендодавці", дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
08.10.2025 | 18:49

Я так і зрозуміла.

Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права (ст.19 Закону № 161…Ще

Усі консультації9530
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9526
Уточнення0
В роботі4
Очікує0
З відповіддю АІ48
Теми
Акциз5410
Бухоблік та фінзвітність20498
Відрядження9120
Військовий облік та бронювання5081
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48697
Зарплата71059
ЗЕД. Валютні операції10487
Кадри44312
Нерухомість та земля9530
ПДВ72254
Податок на прибуток26025
РРО/ПРРО, каса21339
Спрощена система22758
ФОП57923
Інше121022
20-ОПП623
Неприбуткові/благодійні організації912
Транспорт, ТТН907
Бюджетні установи122
Фермерські господарства222