Замовити рекламу
Безкоштовний вебінар: Закриття 2026 року без помилок в обліку та звітності & ШІ в роботі бухгалтера
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нерухомість та земля
Усі теми
Акциз
Бухоблік та фінзвітність
Відрядження
Військовий облік та бронювання
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Зарплата
ЗЕД. Валютні операції
Кадри
Нерухомість та земля
ПДВ
Податок на прибуток
РРО/ПРРО, каса
Спрощена система
ФОП
Інше
20-ОПП
Неприбуткові/благодійні організації
Транспорт, ТТН
Бюджетні установи
Фермерські господарства
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

СВ
Світлана
11.06.2025 | 12:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Ризики оренди зерноскладу для торговельного використання ФОПом

фізична особа має у власності зерносклад (за документами). Такий зерносклад фізична особа надає в оренду фоп. ФОП використовує такий зерносклад , під магазин, торгівля. Чи є ризики в такій операції, що зерносклад використовує ФОП під торгівельний магазин? Дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.06.2025 | 21:14

Так,мова йде про приватну власність і якщо орендодавець та орендар домовились про те, що цей об'єкт буде використовуватись під магазин, то це не заборонено…Ще

ЮЛ
Юлия
11.06.2025 | 09:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Термін укладення договору оренди між юридичними особами без нотаріату

Доброго дня. На який термін можна укладати договір оренди між двома юридичними особами без нотаріального посвідчення…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
11.06.2025 | 12:55

Якщо Ви маєете на увазі договір оренди нерухомого майна, то без нотіріального посвідчення договір можна укладати на строк до 3 років (нарпиклад, на 2 роки…Ще

ЛЮ
Людмила
10.06.2025 | 23:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір договору для користування земельною ділянкою ФОПом на ЄП

ФО, яка одночасно є ФОПом на ЄП, хоче надати в користування певну частину земельної ділянки без приміщення ФОПу на ЄП. Який договір краще заключити - договір позички чи договір сервітуту. Чи треба буде виписувати акти наданих послуг? Платити земельний податок? І чи можна…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.06.2025 | 10:11

Обов'язок сплачувати земельний податок виникає виключно у власника (позикодавця). Подавати декларацію потрібно якщо земельна ділянка оформлена саме на ФОП…Ще

ЛЮ
Людмила
10.06.2025 | 23:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Договір сервітуту: податки та реєстрація для ФОП на ЄП

ФО, яка одночасно є ФОПом на ЄП 2гр, має у власності земельну ділянку і на цій ділянці приміщення. Приміщення використовує сам. Ця ФО хоче зробити договір сервітуту, згідно якого надати в користування частину земельної ділянки, без Приміщення. Якщо ФО надасть частину земельної…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
12.06.2025 | 12:20

Так, договір сервітуту земельної ділянки потрібно зареєструвати у Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Для цього можна звернутися або до нотаріуса…Ще

ЛЮ
Людмила
10.06.2025 | 22:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки та реєстрація договору позички земельної ділянки ФОПу

ФО має у власності земельну ділянку і на цій ділянці приміщення. Приміщення використовує сам. Частину земельної ділянки без приміщення хоче здати в позичку. Фізична особа-Позичкодавець, одночасно є ФОПом на ЄП 2гр. Якщо ФО надасть в позичку від себе (фізичної особи, НЕ ФОПа)…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
12.06.2025 | 12:20

Так, договір позички земельної ділянки потрібно зареєструвати у Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Для цього можна звернутися або до нотаріуса або…Ще

ЛЮ
Людмила
10.06.2025 | 22:28
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові зобов'язання ФОП при здачі приміщення в позичку

Якщо фізична особа, яка одночасно є ФОПом на заг системі надасть в позичку від себе (фізичної особи, НЕ ФОПа) власне приміщення частинами двом ФОПам. Чи треба такій ФО, яка є одночасно ФОПом на заг с-мі сплачувати податок і здавати деку за землю, де знаходиться приміщення, яке…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
11.06.2025 | 12:47

Ні, не потрібно. ФОПи не подають декларацію з плати за землю із розрахунком земельного податку.

Адже право власності на землю не може бути оформлене на ФОП…Ще

ОД
Оксана Д
10.06.2025 | 16:30
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виправлення помилки в уточнюючій звітності платника єдиного податку

У червні подано уточнюючу звітність платника єдиного податку 4 групи. Уточнювався 1 кв. 2025 р. до збільшення єдиний податок за 1 кв. та МПЗ за 2024 р. суму до збільшення зазначено у рядку 7 (на період за яким не насав термін сплати) потрібно було відобразити у рядку 9. Як…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
10.06.2025 | 16:54

На нашу думку, цю помилку не варто виправляти. Суми донарахування податку за періодами, за якими настав і не настав строк сплати розділено між окремими…Ще

БУ
Бухгалтер
10.06.2025 | 16:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Що вказати в формі 20-ОПП для майнових прав нерухомості

Добрий день. ТОВ придбало майнові права на нерухомість, яка ще не збудована. При подачі 20-ОПП що ставити у ст 15 ("Вид права на об'єкт оподаткування")…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.06.2025 | 19:54

Якщо у Заяві за ф.№ 20-ОПП слід відобразити майнові права на нерухомість, то в гр.15 слід вказати 1 - право власності.

При цьому у гр. 14 Заяви за ф.№…Ще

ОК
Оксана
10.06.2025 | 15:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Хто сплачує земельний податок за орендовані земельні ділянки

Добрий день. ФОП на ЄП 2 групи орендує земельні ділянки (паї) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На оренду земельних ділянок укладені та зареєстровані договора оренди з власниками земельних ділянок (паїв). Чи повинен сплачуватися земельний податок за…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
10.06.2025 | 19:11

Платником земельного податку є власнрик земельної ділянки, тобто ваш орендодавець. ФОП - як орендар земельний податок не сплачує. Так, відповідно до пп…Ще

ШИ
Шкарупа Инна Александровна
10.06.2025 | 15:14
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Повідомлення податкової про оренду земельної ділянки: важливі нюанси

Добрий день. За якою формою треба повідомити податкову про оренду земельної ділянки? Орендар зобов'язаний у п'ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки державної або комунальної власності надати копію договору оренди до відповідного податкового…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
10.06.2025 | 18:43

Спеціальної форми такого повідомлення немає. Ви можете повідомити ДПС про укладення догвоору оренди через меню "Листування з ДПС" електронного кабінету. Це…Ще

ОК
Оксана
10.06.2025 | 15:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік запчастини для вантажного авто: проводки та нюанси заміни

Добрий день, підприємством було придбано запчастина для грузовогоавто (Датчик рівня рідини ad blue) за 28000грн, як правильно провести в обліку цю запчастину, якщо заміна старої запчастини була проведена самотужки водієм автівки? Які проводки використати ? і чи повинна я…

2

СК
Софія, консультант
експерт
11.06.2025 | 18:47

На мій погляд, заміна цієї однієї запчастини- це поточний ремонт для підтримання роботи автомобіля. В обліку Д-т 23 (або іншого витратного рахунку, на…Ще

ГА
Галина
10.06.2025 | 12:26
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оптимізація купівлі нежитлового приміщення для юридичної особи в Україні

Добрий день.
Юридична особа зареєстрована в Україні, засновником якої є громадянин Польщі, потребує використовувати у господарській діяльності нежитлове приміщення, яке належить фізичній особі (має намір його відчужити). Земельна ділянка під приміщенням належить до…

12

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.06.2025 | 17:16

Юридична особа або фізична особа -іноземець повинен оформити договір оренди земельної ділянки, на якій знаходиться приміщення, після укладення договору…Ще

ТЕ
Тетяна
10.06.2025 | 10:26
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Документи для усунення податкових зобов'язань на продану нерухомість

Добрий день. В ЕК для громадян виставляються ППР по житловій нерухомості, яка вже продана 3 роки назад. Ми не оплачували і був податковий борг+ пеня. І відхилили реєстрацію на ЄП. Підкажіть, будь ласка, які документи треба подати і хто це має зробити( можливо нотаріус), щоб ця…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
10.06.2025 | 15:23

ФІзична особа має самостійно звернутися до органу ДПІ (особисто або письмово через електронний кабінет) для звірки суми нарахованого податку. Так…Ще

НМ
Мецан Наталія Михайлівна
09.06.2025 | 17:52
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміна площі нерухомості: нові кроки для бухгалтера

На балансі ТОВ було нежитлове приміщення площею 351,6 м.кв. На що є технічний паспорт. , і відповідно подавалось мною бухгалтером декларація на податок з нерухомості з цією площею. Потім у нас був пожар в цьому приміщенні, був ремонт. В бух.обліку було проведенне збільшення…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
10.06.2025 | 14:52

Якщо Ви подали еекларацію із збільшеною сумою податку, нічого більше робити по цій операції не потрібно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ОК
Оксана
09.06.2025 | 17:49
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Наслідки подання заяв на земельні ділянки та штрафи нині

П-ство на 4 групі ЄП, банк землі складає понад 2000 га. 20 - опп ніхто ніколи на них не подавав. Які наслідки того, що подам на всі земельні ділянки зараз? Чи діють штрафи у період ВС…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
11.06.2025 | 15:58

Загальний термін давності складає 1095 днів. Проте з початку дії карантину (з 12 березня 2020 року) строк давності було зупинено. Відновився такий строк з…Ще

ОЛ
Ольга
09.06.2025 | 17:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно подавати звіт про нерухомість на металевий ангар

Підскажіть будь ласка ТОВ придбали металевий ангар під склад. Чи потрібно подавати згіт про нерухомість на цей ангар…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
10.06.2025 | 14:41

Це залежить від того, чи відноситься такий ангар до об'єктів нежитлової нерухомості, тобто чи зареєстроване право власності на нього у Державному реєстрі…Ще

ВІ
Вікторія
09.06.2025 | 16:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Визначення бази для розрахунку внесків у пенсійний фонд

Доброго дня! Юр.особа купує у юр особи об"єкт нерухомого майна. Вартість продажу об"єкта менша, ніж балансова вартість (в договорі куплі-продажу вказано балансову вартість). Від якої суми сплачує покупець 1% в пенс фонд, від суми угоди чи балансової? Дякую…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
09.06.2025 | 17:22

Збір в Пенсійний фонд сплачується від договірної ціни. Так, при придбанні нерухомого майна покупець має сплатити збір в Пенсійний фонд у розмірі 1 %…Ще

ГВ
Гайдук Валентина Василівна
09.06.2025 | 16:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір коду типу об'єкта оподаткування для нерухомості

ТОВ набуло право власності на два приміщення. Перше -нежитлове примішення на п'ятому поверсі п'ятипорхового багатоквартирного будинку. За правовстановлюючими документами це просто "Приміщення №2".В майбутньому планується його перепланування під квартиру. Який код типу об'єкта…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
09.06.2025 | 18:03

Дійсно ставка податку на нерухомість залежить від місця розташування (зональності) та типів об’єктів нерухомості (пп. 266.5.1 ПКУ…Ще

Гомоляко Оксана
09.06.2025 | 15:58
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки при продажу нерухомості та земельної ділянки для підприємства

Доброго дня! ТОВ планує продати нерухоме майно разом із земельною ділянкою під ним. Які податки потрібно буде сплатити ? Дякую…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
10.06.2025 | 14:09

Операція із продажу земельних ділянок звільняється від оподаткування ПДВ. Так, відповідно до пп. 197.1.21 ПКУ…Ще

КК
Костинюк Катерина Богданівна
09.06.2025 | 15:15
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість для цеху

Доброго дня платник податку у кінці травня купив нежитлову будівлю… згідно підпунту "є" ст. 262.2.2 ПКУ діє звільнення з податку на нерухомість. Платник податку є виробником тобто основний КВЕД виробництво, платник не зжає дане приміщення в оренду, у договорі буківлі продажу…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
10.06.2025 | 16:59

На жаль, ми не є фахівцями по визначенню кодів нерухомості відповідно до Класифікатора НК 018:2023. Якщо у документах на право влассності не зазначений код…Ще

Усі консультації9760
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9759
Уточнення0
В роботі1
Очікує0
З відповіддю АІ144
Теми
Акциз5585
Бухоблік та фінзвітність21439
Відрядження9373
Військовий облік та бронювання5625
ЄСВ, ПДФО, ВЗ50064
Зарплата73008
ЗЕД. Валютні операції10768
Кадри45409
Нерухомість та земля9760
ПДВ74240
Податок на прибуток26528
РРО/ПРРО, каса21803
Спрощена система23264
ФОП59320
Інше123493
20-ОПП802
Неприбуткові/благодійні організації1084
Транспорт, ТТН1182
Бюджетні установи175
Фермерські господарства279