ФІзична особа має самостійно звернутися до органу ДПІ (особисто або письмово через електронний кабінет) для звірки суми нарахованого податку. Так, відповідно до пп. 266.7.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для звіряння даних:

– щодо об’єктів житлової/нежитлової нерухомості, у тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

– розміру загальної площі об’єктів житлової/нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

– права користування пільгою із сплати податку;

– розміру ставки податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними податкового органу та даними, підтвердженими платником, контролюючий орган проводить протягом 10 робочих днів перерахунок податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення разом із детальним розрахунком суми податку. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

Що стосується докуметів, які слід подати, то у цьому випадку потрібно надати витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, який свідчить про відсутність такої нерухомості в його власності. Такий витяг можна отримати або у нотаріуса чи через ЦНАП або через сервіс Дія https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhavnogo-reyestru-rechovih-prav-na-neruhome-majno.

Порядок звернення платників податку до податкового органу викладено в ст. 42 ПК. Так, фізособа може звернутися до органу ДПС одним із таких способів:

– особисто;

– відправити листа з копіями підтвердних документів поштою (із повідомленням про вручення);

– через електронний кабінет (далі – е-кабінет).

Звісно, найбільш зручний спосіб – подати заяву та документи через е-кабінет. Для подання заяви треба зайти до е-кабінету за адресою: https://cabinet.tax.gov.ua. Вхід до приватної частини е-кабінету здійснюється з використанням кваліфікованого електронного підпису (далі – КЕП), отриманого в будь-якого кваліфікованого надавача електронних довірчих послуг.

Інструкцію щодо користування сервісом «Листування з ДПС» наведено за посиланням: https://cabinet.tax.gov.ua/help/sendlist.html.

Отже, слід зайти до е-кабінету, у верхньому правому кутку натиснути «Вхід» та ввійти в особистий кабінет за допомогою КЕП. У меню «Листування з ДПС» є можливість створення та направлення платником листів до органу ДПС у довільній формі. Форма підготовки такої кореспонденції передбачає заповнення або вибір із таких запропонованих реквізитів:

– регіон, в якому розташований орган ДПС;

– назва органу ДПС, до якого направляється лист;

– тип документа – «Лист»;

– тематика звернення – «Інші питання, що належать до компетенції ДПС»;

– короткий зміст листа. Наприклад, тут можна зазначити «Проведення звіряння щодо нарахування податку на нерухоме майно"

– у вкладці «Файл» слід додати заяву в довільній формі та підтвердні документи. Усі документи мають бути збережені в одному файлі. Відскановані копії документів треба прикріпити до листа у форматі .pdf з обмеженням розміру не більше ніж 5 Мб.

Далі натискаєте кнопки «Зберегти», «Підписати», «Відправити».

Протягом одного робочого дня після надсилання листа до органу ДПС фізособі повідомляють вхідний реєстраційний номер і дату реєстрації запиту в органі ДПС, до якого цей запит направлено.

Інформацію про отримання та реєстрацію листів в податковому органі користувач може переглянути у вкладці «Вхідні» меню «Вхідні/вихідні документи» приватної частини е-кабінету, відправлені листи – у вкладці «Вихідні документи» зазначеного меню.

Раді допомогти, звертайтесь ще!