Податки та реєстрація договору позички земельної ділянки ФОПу
Ні, не потрібно. ФОПи не подають декларацію з плати за землю із розрахунком земельного податку.
Адже право власності на землю не може бути оформлене на ФОП, право власності завжди формлюється на фізичну особу. А відповідно до пп. 269.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6750 Платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв).
Земельний податок за земельну ділянку фізичній особі нарахує орган ДПС і надішле податкове повідомлення-рішення на його сплату відповідно до п. 286.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878.
Підтверджує це і ДПС у роз'ясненні в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38200: " У разі якщо право власності на земельну ділянку, право постійного користування та/або право оренди земельної ділянки оформлено на фізичну особу, то нарахування плати за землю (земельного податку та/або орендної плати) здійснює контролюючий орган (за місцем знаходження земельної ділянки у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю)), який надсилає фізичній особі податкове повідомлення-рішення разом із детальним розрахунком суми податку."
Але оскільки ФОП є платником єдиног податку, то він звільняється від сплати земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування) (пп. 4 п. 297.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7200).
Тобто, податок може бути нарахований тільки за частину ділянки, що передається у позичку. Для того, щоб ДПС нарахувала податок тільки за частину земельної ділянки, ФОПу варто повідомити ДПС про те, що частину ділянки під прииміщенням він використовує у своїй підприємницьуій діяльності, а частину надає в позичку. Це можна зробити через привтану частину електронного кабінету (через меню "Листування з ДПС").
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Бронювання власників ТОВ: чи можливо забронювати обох
Облік щомісячних платежів ПДВ: витрати або податковий кредит
Чи потрібно нараховувати ПДВ при списанні кредиторської заборгованості
Коригування податкової накладної після скасування акта: що робити
Включення ПДВ в кредит при оплаті в неробочий день
Чи може ФОП на спрощеній системі надавати послуги нерезидентам
Документи для кадрів на ФОП: обов'язки та штрафи за недотримання
Співпраця з ФОП: реклама освітніх програм та комунікація
ПДВ на подарунки: податкові накладні та ПДФО для працівників
Перехід на загальну систему: ПДВ за січень і лютий
ПДВ: Чи можливе блокування нульового РК на неплатника
ПДВ при списанні товарів: що потрібно знати про процедуру
Укладання двомовного договору для ФОП з нерезидентом: нюанси
ФОП 3 група (5%) надає послуги компанії нерезиденту та має …
Чи може ФОП перевести кошти на рахунок Wise
Визначення днів для компенсації відпустки при звільненні працівника
Правила заповнення податкової накладної на реекспорт товарів
Частина імпортованого товару не розмитнилась через перевірку Держпродспоживслужби, деякий час знаходилась …
Реєстрація ПДВ при відшкодуванні збитків: нюанси та рекомендації
