Податки та реєстрація договору позички земельної ділянки ФОПу

Ні, не потрібно. ФОПи не подають декларацію з плати за землю із розрахунком земельного податку.

Адже право власності на землю не може бути оформлене на ФОП, право власності завжди формлюється на фізичну особу. А відповідно до пп. 269.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6750 Платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв).

Земельний податок за земельну ділянку фізичній особі нарахує орган ДПС і надішле податкове повідомлення-рішення на його сплату відповідно до п. 286.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878.

Підтверджує це і ДПС у роз'ясненні в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38200: " У разі якщо право власності на земельну ділянку, право постійного користування та/або право оренди земельної ділянки оформлено на фізичну особу, то нарахування плати за землю (земельного податку та/або орендної плати) здійснює контролюючий орган (за місцем знаходження земельної ділянки у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю)), який надсилає фізичній особі податкове повідомлення-рішення разом із детальним розрахунком суми податку."

Але оскільки ФОП є платником єдиног податку, то він звільняється від сплати земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування) (пп. 4 п. 297.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7200).

Тобто, податок може бути нарахований тільки за частину ділянки, що передається у позичку. Для того, щоб ДПС нарахувала податок тільки за частину земельної ділянки, ФОПу варто повідомити ДПС про те, що частину ділянки під прииміщенням він використовує у своїй підприємницьуій діяльності, а частину надає в позичку. Це можна зробити через привтану частину електронного кабінету (через меню "Листування з ДПС").

Раді допомогти, звертайтесь ще!