☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
НА
Надія Кучмій
02.11.2026 | 09:16
Відповідь надано
Застосування ставки 5% до оренди та комунальних послуг
Добрий день. чи застосовується ставка 5% до відшкодування комунальних послуг, якщо вони влючені у розмір орендної плати - при зміні ПДФО з орендної плати торгівельного приміщення у фізичної особи з 18% до 5% чи застосовується ставка 5% до відшкодування комунальних послуг, якщо вини влючені у розмір орендної плати?
МК
Марина, консультант
експерт
02.11.2026 | 15:02
Очікує відповідь
На нашу думку - так, застосовується.
Якщо ж на етапі укладання договору оренди чи згодом у додатковій угоді сторони домовились, що вартість спожитих комунальних послуг вже включена до орендної плати, то в цьому випадку ми вважаємо, що вся сума орендної плати буде оподатковуватись за ставкою ПДФО 5%.
Але є один дуже важливий момент!
Якщо ви обрали такий підхід, у договорі, акті наданих послуг та інших первинних документах потрібно відображати тільки орендну плату. НЕ повинно бути жодних згадок про обсяги спожитої електроенергії, води чи газу та інші подібні показники. Ви оформлюєте орендну послугу із загальною вартістю, до якої вже включені комунальні витрати. В платіжній інструкції на оплату у призначенні платежу також зазначайте що це сплата орендної плати за відповідний місяць згідно з договором оренди.
Таким чином, комунальні платежі враховуються у складі орендної плати, а не оформлюються як окрема компенсація фізичній особі.
Редакція 7eminar вже звернулась до ДПС з проханням надати роз'яснення з даного питання.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ЛА
Лариса
03.11.2026 | 20:46
Відповідь надано
Оплата лікарняного: як врахувати вихідні дні працівника
Добрий вечір, працівник працює з понеділка по пятницю (стандартний графік по 8 год) під час лікарняного всі свої робочі дні теж відпрацював, що робити з оплатою лікарняного з 31.10.2026 по 08.11.2026 не оплачувати чи потрібно оплатити суботу неділю так як лікарняний починається…
ІК
Ірина, консультант
експерт
03.11.2026 | 22:10
ОЛ
Олена
03.11.2026 | 19:52
Відповідь надано
Податкові накладні при розірванні договору оренди нежитлового приміщення
Вітаю. Розірвання договору оренди нежитлового приміщення між двома юр.особами-платниками ПДВ.За умовами договору орендарю надається знижка у розмірі оплати за останній місяць оренди. Які податкові накладні необхідно скласти на таку операцію та як її відобразити в бухобліку?
СК
Світлана, консультант
експерт
03.11.2026 | 20:28
SV
Svetasha
03.11.2026 | 19:50
Відповідь надано
Чи включати лікарняні в середню зарплату для компенсації відпустки
Працівник звільняється. В липні 2026 мав лікарняний за рах. організації (5к.д.) та ПФ (2 к.д.). *ЧИ враховувати суму лікарняних для розрахунку середньої з.пл. при розрахунку компенсації за невикористану відпустку…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
03.11.2026 | 20:24
НК
Куруз Наталія Олександрівна
03.11.2026 | 19:34
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно нараховувати та сплачувати аліменти в бухгалтерії
Доброго дня. Підкажіть буд ласка - давно на практиці не було аліментів. Як зараз в бухгалтері проводиться аліменти (нарахування, сплата, бухгалтерські проводки) по виконавчому листу вони складають 25%. Якщо можна шаблон наказу і приклад заповнення відомості…
НК
Наталя, консультант
експерт
03.11.2026 | 22:32
ЛЮ
Людмила
03.11.2026 | 18:59
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи виникає додаткове благо від проживання за ЦПХ
Вітаю!
ТОВ заключили договір ЦПХ з фізичною особою. Цим договором передбачено виконання певних робіт в іншій місцевості. Згідно умов договору, ТОВ забезпечує житлом фізичну особу на період виконання робіт. Таке житло ТОВ орендує у іншої фізичної особи, та сплачує щомісяця…
ТОВ заключили договір ЦПХ з фізичною особою. Цим договором передбачено виконання певних робіт в іншій місцевості. Згідно умов договору, ТОВ забезпечує житлом фізичну особу на період виконання робіт. Таке житло ТОВ орендує у іншої фізичної особи, та сплачує щомісяця…
ІК
Ірина, консультант
експерт
03.11.2026 | 21:56
ЮЛ
Юліана
03.11.2026 | 18:54
Відповідь надано
Нарахування лікарняних та звільнення мобілізованого працівника: що робити
Вітаю,працівник мобілізований до нацгвардії у квітні 2026, нарахування по зарплаті не проводились з того часу. тепер на сайті пенсійного фонду зауважила, що з 20.10.2026 він на лікарняному. в телефонному режимі дізналась, що він після поранення є чи на реабілітації чи лікуванні…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
03.11.2026 | 21:39
УЛ
Уляна Глас
03.11.2026 | 18:36
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Податкові наслідки ПДВ 0% для експортера без перевезення
Які податкові наслідки з точки зору ставки ПДВ в 0,0% можуть бути у продавця-експортера, якщо у експортера відсутний договір перевезення, акт наданих послуг з перевезення товару ,оплата послуг з перевезення, а є тільки СМР та ВМД, що підтверджує факт перетину кордону…
СК
Світлана, консультант
експерт
03.11.2026 | 20:07
ОЛ
Ольга
03.11.2026 | 18:31
Відповідь надано
Чи потрібно відновлювати документи ФОП за 2022-2023 роки
якщо у ФОП відсутні документи за 2022-2023 рік (акти з розрахунками з контрагентами), чи треба їх відновлювати, чи строк зберігання таких документів вже закінчився? При перевірці, умовно навіть при закритті, чи може податкова затребувати документи за ці періоди? або просто при…
ОК
Олександра, консультант
експерт
03.11.2026 | 22:27
АО
Орлик Алла Василівна
03.11.2026 | 18:11
Відповідь надано
Як правильно розрахувати зарплату водія за вересень та жовтень
водія прийняли з 18.09.26 з окладом 27000,00, також в вересні йому була ще доплата за суміщення посади слюсаря (з окладоли 27000) в розмірі 100% діючого окладу за відпрвац час у вересні за період з 18.09.26 по 30.09.26. таким чином в вересні він відпрацював 11 днів і йому…
НК
Наталя, консультант
експерт
03.11.2026 | 22:27
ТЕ
Тетяна Саленко
03.11.2026 | 17:53
Відповідь надано
Нарахування ЄСВ на подарунки мобілізованим працівникам: нюанси і ризики
Компанія вирішила оформити подарунки співробітникам в честь свята. На суму подарунку, персоніфіковано по кожному, нараховується ЄСВ. Так як компанія Дія.Сіті - наша сума, включаючи з подарунки 1902,34. Проте, подарунок був для мобілізованого працівника, якому не здійснюються…
ІК
Ірина, консультант
експерт
03.11.2026 | 22:26
НА
Наталя
03.11.2026 | 17:35
Відповідь надано
Алгоритм нарахування аліментів при лікарняних: нюанси та запитання
Добрий день! З жовтня маю утримувати аліменти за виконавчим провадженням. У дохід працівника за жовтень входять лікарняні за вересень. Чи маю я суму лікарняних додавати до сукупного доходу? Чи вона рахується всеж таки як дохід вересня? Бо моя бух програма рахує дохід жовтня для…
ІК
Ірина, консультант
експерт
03.11.2026 | 20:07
ТЕ
Тетяна
03.11.2026 | 17:34
Відповідь надано
Переведення директора на нову посаду: звільнення чи наказ
Вітаю! 1). Директор працює на ТОВ на 1,0 ст. основне місце роботи. Чи можна цього директора перевести наказом на посаду заст.директора на 1,0 ст.основне місце роботи на цьому ТОВ, чи краще звільнити і прийняти на нову посаду…
ОК
Ольга, консультант
експерт
04.11.2026 | 00:42
ОБ
Браганець Ольга Валеріївна
03.11.2026 | 17:33
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення днів непрацездатності у звіті без уточнюючого розрахунку
Працівник на лікарняному з серпня 2026. У вересні в об'єднаному звіті вказувала по ньому три рядки у звіті Д1: по категорії 1 за 09 місяць - пустий, кількість днів у трудових відносинах - 30. По категорії 29 - за серпень 10 днів , за вересень - 30 календарних днів, замість…
ОК
Ольга, консультант
експерт
03.11.2026 | 19:19
ЛІ
Лілія
03.11.2026 | 17:08
Відповідь надано
Чи може ФОП використовувати рахунок ПриватБанку для допомоги
вітаю!чи може ФОп вказати свій фоп рахунок приват банка при оформлені допомоги на енергообладнання ? чи який саме має бути рахунок чи картка…
МК
Марина, консультант
експерт
03.11.2026 | 21:49
ЛІ
Лілія
03.11.2026 | 16:31
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Як визначити дохід для розрахунку декретних виплат працівниці
Якщо у Фопа посадовий оклад по Штатному розпису зіблувався у січні 2026р до 8850грн,то який брати дохід для розрахунку розрахункових працівниці яка виходить з декрету і має отримати за 30дн соцівідпустки на 2 дітей розрахункові? 8850? вона договір про збільшення ЗП не оформляла…
АК
Антон, консультант
експерт
03.11.2026 | 22:03
ВІ
Віталій
03.11.2026 | 16:26
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Звіти ФОП: терміни подачі при переході на загальну систему
Добрий день. ФОП без найманих осіб перебував із 01.01.2026 по 30.06.2026 року на ЄП 2 група. Із 01.07 .2026 перейшов на загальну систему. А 30.09.2026 закрив підприємницьку діяльнісь . Які звіти та в які терміни потрібно подати ФОП…
МК
Марина, консультант
експерт
03.11.2026 | 22:14
ЛЮ
Людмила
03.11.2026 | 16:14
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Округлення цін у накладних: чи вплине на податковий кредит
У податковій накладній продавця ціна без ПДВ має чотири знаки після коми, у видатковій накладній він округлив ціну до двох знаків, тобто, якщо помножити кількість на округлену ціну, то сума без ПДВ буде іншою. Загальна сума без ПДВ, ПДВ та сума з ПДВ в накладних однакові. Чи не…
СК
Світлана, консультант
експерт
03.11.2026 | 17:49
ИН
Инна
03.11.2026 | 16:09
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Оподаткування зарплати та премії: розрахунок для конкретного випадку
як оподатковується якщо зп 26500 та премія за місяць 150000…
АК
Антон, консультант
експерт
03.11.2026 | 21:58
СВ
Світлана
03.11.2026 | 16:07
Відповідь надано
Визначення ставки ПДФО для оренди нежитлового приміщення фізособи
Добрий день!
ТОВ орендує нежитлове приміщення у фізособи. Дата укладення договору 01.02.2025 р. У листопаді 2026 р. ПДФО утримуємо 5% чи 18%…
ТОВ орендує нежитлове приміщення у фізособи. Дата укладення договору 01.02.2025 р. У листопаді 2026 р. ПДФО утримуємо 5% чи 18%…
АК
Антон, консультант
експерт
03.11.2026 | 21:53
АО
Анна Олегівна
03.11.2026 | 15:59
Відповідь надано
Розбіжності в цінах товарів: бухгалтерський облік та коригування
Доброго дня. Ми ТОВ 20%, сітка магазинів роздрібної торгівлі продукт товарами. Отримуємо від постачальників товар (на магазини - продукти). При звірці з постачальником виявляються розбіжності в цінах (відкоригувати немає можливості так як закритий період програми). Наприклад…
ВК
Валентина, консультант
експерт
03.11.2026 | 21:38
