Витрати на будівництво: облік на рахунках 151 або 23

Якщо Ви будуєте квартири на продаж тоді це 23 рахунок

Вибір рахунку для накопичення витрат залежить від мети будівництва чи планує ваша компанія використовувати цю нерухомість у власній діяльності, чи вона будується виключно для продажу. Якщо ваша фірма будує житловий будинок з метою подальшого продажу квартир, то такий об'єкт для вас є готовою продукцією, а витрати на його створення собівартістю виробництва. Витрати накопичуються за дебетом рахунку 23 (матеріали, послуги підрядників, зарплата персоналу, амортизація техніки тощо). Після завершення будівництва та введення будинку в експлуатацію (отримання сертифіката готовності) витрати списуються з рахунку 23 на рахунок 26 «Готова продукція».

Якщо фірма будує об'єкт, який планує залишити у своїй власності (наприклад, офіс, склад або житло для здачі в оренду), то такий об'єкт є основним засобом. Витрати розглядаються як незавершені капітальні інвестиції. Після завершення будівництва об'єкт зараховується на баланс як основний засіб. Оскільки ви будівельна фірма-замовник, яка, ймовірно, будує житло для реалізації покупцям, основним рахунком для накопичення витрат буде 23. Використовуйте рахунок 151 лише у випадку, якщо будуєте об'єкт для власного використання.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

🥳 Професійне свято варте особливих пропозицій! Знижки до -70% і подарунки для Вас! 👉https://7eminar.ua/subscribe2