Чи можу здавати подобово житло, будучи ФОП на 2 групі
житло - будинок у власності батьків. чи можу я здавати цей будинок на такі послуги?
ФОП 2 групи може здавати житло в оренду фізособам (військовим), але за наступних умов:
1. З батьками - власниками будинку потрібно оформити договір оренди або позички з обов'язковим зазначенням права ФОП на передачу майна в суборенду (ч. 1 ст. 774 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3762 ).
Якщо укладається договір оренди, то оскільки батьки є звичайними громадянами, при виплаті їм орендної плати ФОП має виконати роль податкового агента - утримати та сплатити до бюджету ПДФО за ставкою 18% та військовий збір за ставкою 5% . При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається місцевими органами самоврядування (пп. 170.1.2 ПКУ).
Якщо укладаєтьмся договір позички (безоплатного користування) з правом передачі в піднайм (ст. 827 ЦКУ ) - плата за користування не нараховується і відповідно у орендодавцев не виникає об’єкт оподаткуванн ПДФО та ВЗ. Але у ФОПа виникає дохід від безоплатно отриманної послуги. Вартість послуги визначається за ринковими цінами.
2. Загальна площа будинку не повинна перевищувати 400 кв. м. (пп. 291.5.3 ПКУ).
3. ФОП 2 рупи має право наадавти послуги тільки населенню та платникам ЄП. Тому саме військові мають сплачувати за послуги проживання як фізособи (готівкою, або власною карткою) (https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=40831). Не можна приймати опдату від військових частин
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Як правильно розрахувати компенсацію за невикористану відпустку мобілізованого
Проблеми з формуванням чека при затримках у доставці товару
Обчислення компенсації за невикористану відпустку при звільненні працівника
Виправлення помилки в податковій накладній через розрахункову книжку
Є відповідь АІ
Утримання боргу з зарплати: розподіл між виконавчими листами
Як виправити помилку у фіскалізації між ФОПами
Відображення окладів та фонду оплати праці працівників підприємства
Чи враховувати матеріальну допомогу при розрахунку відпускних зарплат
Відображення роботи сумісника в табелі на підприємстві №2
Шляхи списання дебіторської заборгованості між підприємствами-партнерами
Акти звіряння щорічно підписуються директорами. Які є шляхи зі списання…
Оформлення медичного обладнання ФОП: облік та документи для єдинників
Відсутність форм F0500110, F0500111 у кабінеті ФОП: рішення
Військовий облік: дії підприємства при зміні місця роботи
які наші подальші дії, ми підприємтво А
чи потрібно звільняти з основного місця роботи, якщо так то скільки…
Екологічний податок: чи виникає обов'язок при утилізації відходів
Облік інвертора та акумулятора: рахунок 104 чи 112
Є відповідь АІ
Звітність за червень: обов'язковість подання та нюанси зарплати
Штрафні санкції за неподання 20-ОПП при купівлі обладнання
Чи потрібно індексувати зарплату лаборанта після зміни розряду
Є відповідь АІ
Збереження базового місяця зарплати при переведенні працівника між підрозділами
Є відповідь АІ

