Як зняти земельний податок після продажу ділянки

Для розв'язання вашої проблеми необхідно офіційно підтвердити припинення права власності в державних реєстрах та провести звірку з податковою службою. Оскільки власник перебуває за кордоном, більшість дій можна виконати дистанційно за допомогою електронного підпису (КЕП).

1. Перевірка реєстрації права власності
Нарахування земельного податку базується на даних Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (п. 286.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878). Якщо податкова продовжує надсилати нарахування, це означає, що в їхній базі власником досі значиться ваша фізична особа.

Вам потрібно отримати витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно, в якому має бути ззазанчена інфлормація про припинення права власності на земельну ділянку.

Його можна отримати онлайн через Дію https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhavnogo-reyestru-rechovih-prav-na-neruhome-majno.

2. Проведення звірки з податковою (ДПС)
Згідно з п. 286.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878 платники податку мають право звернутися до контролюючого органу для проведення звірки даних щодо:

розміру площ земельних ділянок;
права на користування пільгою;
нарахованої суми плати за землю.
Це можна зробити онлан, якщо у вас є електронний цифровй підпис (КЕП).

Зайдіть в Електронний кабінет платника https://cabinet.tax.gov.ua/ за допомогою КЕП.
У розділі «Листування з ДПС» подайте довільну заяву про проведення звірки.
До заяви додайте витяг з Державного реєстру прав.

У заяві вимагайте скасувати неправомірно нараховані податкові зобов'язання на підставі того, що право власності припинилося (вкажіть дату припинення права власності).

Раді допомогти, звертайтесь ще!