Негативні наслідки оренди приміщення для бізнесу ФОП фізособи
Договір краще переоформити.
Якщо договір оренди укладений між двома фізичними особами, орендодавець самостійно декларує отриманий дохід та сплачує з нього ПДФО і військовий збір.
Водночас у разі фактичного використання орендованого приміщення у підприємницькій діяльності фізичною особою — підприємцем, у ФОП виникає обов’язок повідомити контролюючий орган за основним місцем обліку про таке приміщення шляхом подання заяви за формою № 20-ОПП.
Оскільки у приміщенні здійснюється господарська діяльність ФОП, ця адреса визначається як місце провадження діяльності та планується її використання для реєстрації ПРРО, існує високий ризик того, що контролюючі органи розцінять саме ФОП як фактичного орендаря приміщення. У такому випадку ФОП можуть визнати податковим агентом та донарахувати ПДФО і військовий збір з орендної плати, а також застосувати штрафні санкції.
Законодавство не забороняє проводити діяльність в приміщенні, орендованому, фізособою і сплачуввти орендну плату з особистої картки. Проте з метою мінімізації податкових ризиків та уникнення спорів з контролюючими органами доцільно переоформити договір оренди безпосередньо між фізичною особою — підприємцем та фізичною особою — орендодавцем.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Зміна посади військовозобов'язаного: чи потрібно подавати Додаток 4
Номер розрахунку в об'єднаному звіті з ЄСВ за серпень
Як правильно розрахувати відпустку для працівника з інвалідністю
Операції з фінансовою допомогою та податком на прибуток ТОВ
Коригування ПДВ при безповоротній фінансовій допомозі та заборгованості
Чи має право розлучена мати на додаткову відпустку
Процедура звільнення працівниці у відпустці для догляду за дитиною
Є відповідь АІ
Правильний період для розрахунку лікарняних під час вагітності
Є відповідь АІ
Виведення коштів з рахунку ФОП: порядок та нюанси
Як виправити помилку в прийнятті на роботу та звіті
Є відповідь АІ
Відображення мобілізації працівника у звітності з ЄСВ у 2026 році
Є відповідь АІ
Облік витрат на пороги автомобіля: капіталізація чи списання
Вирішення проблеми оренди землі між ФО та ТОВ
Є відповідь АІ
Списання витрат на медогляд в незавершене виробництво: можливість
Є відповідь АІ
Виплата трьох окладів при звільненні: законність та оформлення питання
Є відповідь АІ
Оформлення комплектації в обліку: послідовність дій і кореспонденція
Чи дозволено суміснику працювати 40 годин на тиждень
Є відповідь АІ
Облік загальновиробничих витрат: зміни у використанні приміщення для складу
Є відповідь АІ

