Спір щодо орендної плати: пільги та правомірність вимог поліклініки

На нашу думку, поліклініка трактує законодавство невірно.

У пункті 2 Рішення Одеської міської ради № 969-VIII від 29.06.2022 р. дійсно вказано, що знижка 50% надається за договорами, «укладеними до 24 лютого 2022 року».

Проте поліклініка повністю ігнорує той факт, що це рішення є актом місцевого значення, який не може суперечити та скасовувати загальнонаціональні пільги, встановлені Кабінетом Міністрів України

Ваша ситуація — це класичний випадок, який держава прямо передбачила і захистила на найвищому рівні. Постанова КМУ № 634 від 27.05.2022 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/634-2022-%D0%BF#Text). регулює особливості оренди під час воєнного стану, де передбачено:

«...за договорами оренди державного і комунального майна, чинними станом на 24 лютого 2022 р. або укладеними після цієї дати за результатами аукціонів, що відбулися 24 лютого 2022 р. або раніше».

Ваш ланцюжок подій ідеально підпадає під цю норму:

• Аукціон відбувся 01.02.2022 р.


• Договір підписано 28.02.2022 р. (після початку війни, на виконання результатів цього аукціону).

Закон прирівнює Ваш договір до тих, що діяли до 24 лютого. Поліклініка зобов'язана застосовувати норми Постанови КМУ № 634, які мають вищу юридичну силу, ніж рішення міської ради.

Радимо додатково отримати консультацію юристів.

Раді допомогти, звертайтесь ще!