Порядок списання матеріалів та обліку квартир у бухобліку
На нашу думку, якщо Ви є забуловником в ційх ситуації, то по Вашим операціям обілк мав би бути таким:
1) закупка матеріалів та їх списання
Якщо Ви закупали матеріали, а потім передавали їх для будівництва підряднику, то в обіліку могло бути так:
Дт 2051, 6412 Кт 631 - оприбуткували куплені матеріали
Дт 2052 Кт 2051 - передали матеріали підряднику для використання на будівництві (акт приймання-передачі (внутрішнього переміщення, видаткова накладна (внутрішнє переміщення))
Дт 151 Кт 2052 - підрядник підтвердив використання Ваших матеріалів в актах виконпних робіт (ф. № КБ-2в, або акт довільної форми).
2) виконані роботи підрядника:
Дт 151,6412 Кт 631 - акт виконаних робіт (ф. № КБ-2в, або довільна форма)
3) завершене будвіництво, оприбутковані квартири на продаж:
Дт 286 Кт 151 - сформована собівартість квартир в будинку, прийнятому в експлуатацію
4) продаж квартир:
Дт 361 Кт 70 - передали квартири покупцям
Дт 70 Кт 643/6412 - ПДВ, якщо операція вважається "першою поставкою житла" за правилами п. 197.1.14 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260101#n4722). ПДВ міг бути нарахованій раніше - коли отримували аванс на будівництво квартир
Дт 902 Кт 286 - списана собівартість проданої квартири.
При складанні Пн на продаж квартир можна використовувати умовний код товару 00103 (квартира) з сайту ДПСУ (https://tax.gov.ua/dovidniki--reestri--perelik/dovidniki-/288992.html)
Додатково рекомендуємо отримати ІПК
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Включення ФОП у звітності ЄСВ: кого відображати у Додатку Д4
Правомірність відрядження працівника охорони у Львів на 30 днів
Нещодавно була придбана нерухомість у Львові .
Постало питання охорони обєкту.
ПРийнято рішення про відправлення працівника охорони в відрядження у м. Львів на термін 30 днів для організації відділу охорони у Львові.
Чи…
Чи потрібно ФОП сплачувати ЄСВ під час декрету та лікарняного
Коригування розрахунку нічних годин замість днів у зарплаті
Розрахунок доплати за нічні години: перевірка правильності обчислень
Зміна режиму роботи працівника: чи повідомляти ПФУ та ТЦК
Як правильно розрахувати середню зарплату при звільненні працівника
Виписка чеків поза робочим часом: чи є порушенням
Є відповідь АІ
Нарахування ЄСВ за лікарняні у жовтні для працівника
Оплата праці у вихідний день під час відрядження: нюанси
Правильне оформлення платіжної накладної за оренду автомобіля
Облік витрат на систему відеонагляду в бухгалтерських рахунках
Як виправити дані в рядку 091.1 податкового розрахунку
Є відповідь АІ
Коригування ПДВ: як вибрати код причини для РК
Дата реєстрації податкової накладної при оплаті нерезидентові ПДВ
Є відповідь АІ
Чи можливо встановити зарплату нижче мінімальної для часткової ставки
Коригування ПДВ: як правильно вказати номер рядка
Є відповідь АІ
Повернення помилкової операції РРО: вплив на місячний дохід
Є відповідь АІ

