🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
СВ
Світлана
21.04.2026 | 13:08
Відповідь надано
Продаж нерухомості: визначення об'єктів та оподаткування в Україні
Допоможіть будь ласка. Фізична особа продає в 21 липня 2025 р.будинок і землю яка під будинком(площа 0,0599 в межах норми безопл.приват.) одним договором, засвідчено нотаріусом. В договорі вказано, що вартість продажу будинку 1 млн., вартість майна (землі)1 млн.грн. Сумарно за договором покупець платить 2 млн. А 27 липня ф.особа знову продає землю в селі за 40800 грн. Питання : земля під будинком буде вважатися другим продажем, а наступний продаж землі в селі третім продажем? чи земля і будинок вважається як один обєкт нерух.майна і тоді земля в селі продана 27.07. буде вважатися другим продажем і оподаткувння буде 5+5%? Дякую.
ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.04.2026 | 18:04
Відповідь надано
Земля під будинком буде другими продажем, а продаж землі у селі - третім продажем.
Оскільки житловий будинок та земельна ділянка під ним є окремими об’єктами права власності, а також зважаючи на положення п. 172.8 ст. 172 ПКУ, будь-який перехід права власності на об’єкти нерухомості є продажем цього майна, то з метою оподаткування дохід, отриманий від продажу житлового будинку та дохід від продажу земельної ділянки оподатковуються у порядку, визначеному ст. 172 ПКУ, незалежно від кількості оформлених договорів купівлі-продажу.
Так, наприклад, дохід, отриманий від продажу житлового будинку, який перебуває у власності понад три роки, не оподатковується, а дохід від продажу земельної ділянки під ним, яка не отримана у спадщину та перебуває у власності більше трьох років оподатковується у порядку, визначеному ст. 172 ПКУ, незалежно від кількості оформлених договорів купівлі-продажу, а саме за ставкою, визначеною п. 167.2 ст. 167 ПКУ (https://7eminar.ua/news/3090-ipk).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
НП
Пашкутська Наталія Зіновіївна
08.08.2026 | 11:47
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Податкова різниця при виплаті штрафів нерезидентам: важливі нюанси
Добрий день, чи виниеатиме податкова різниця при виплаті договірних штрафниї санкцій нерезиденту…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
08.08.2026 | 14:07
ВН
Нікуліна Валентина Дмитріївна
08.08.2026 | 11:04
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як правильно розрахувати невикористану відпустку та зарплату
Доброго дня. Така ситуація: працівник мобілізувався в березні 2022року, в серпні 2026р. звільнився від мобілізації і написав заяву на звільнення. Працював з 2020р., відпустки не використовував, при мобілізації в 2022р. йому не виплачували компенсацію за дні не використаної…
ІК
Ірина, консультант
експерт
08.08.2026 | 11:50
ГА
Ганна
08.08.2026 | 10:49
Відповідь надано
Документи для введення в експлуатацію основних засобів в 1С
Якщо в 1с ввели в експлуатацію основний засіб. Які документи обов'язково потрібно зробити, чи є приклади…
ОК
Ольга, консультант
експерт
08.08.2026 | 18:05
ВІ
Вікторія
08.08.2026 | 09:41
Відповідь надано
Облік генератора та витрат пального для ТОВ платника ПДВ
вітаю, ТОВ платник ПДВ загальна система, придбав генератор, які особливості обліку, бензин, 20 опп, матеріал щоб почитати, дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
08.08.2026 | 12:07
ВІ
Вікторія
08.08.2026 | 09:38
Відповідь надано
Чи може директор делегувати право підпису бухгалтеру
Доброго дня. Чи може директор делегувати бухгалтеру (не головному) право підпису накладаних та актів наданих послуг…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
08.08.2026 | 13:24
ОТ
Теличко Ольга
07.08.2026 | 22:18
Відповідь надано
Заява на податкові канікули: терміни та умови для ФОП 2 групи
Вітаю! ФО-П 2 група. Хочемо скористатися податковими канікулами на термін з 01.09 по 30.09.2026. Як правильно скласти заяву і до якого терміну потрібно її подати в податкову? На період канікул ми не платимо єдиний податок і військовий збір. А ЄСВ платимо. Я правильно розумію…
МК
Марина, консультант
експерт
08.08.2026 | 22:19
ТБ
бухгалтер Тетяна бухгалтер
07.08.2026 | 22:11
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи можливе звільнення на основі згоди сторін 31.08.26
Працівник працює у ФОП та планує звільнитися 31.08.26 за згодою сторін ( п. 1 ст. 36 КЗпП України). Чи може він написати заяву від 31.08.26 про звільнення? Дякую…
ОК
Олена, консультант
експерт
08.08.2026 | 23:55
ЛЮ
Людмила
07.08.2026 | 21:49
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Перерахування орендної плати фізичній особі: нюанси та документи
Чи можна перерахувати орендну плату за користування земельною ділянкою фізичній особі, яка виступає довіреною особою у орендодавця на банківську картку, а не видавати по касовому ордеру, довірена особа надала паспорт і копію загальної довіреності не тільки на видачу орендної…
ОК
Ольга, консультант
експерт
08.08.2026 | 18:16
ІР
Ірина
07.08.2026 | 20:26
Відповідь надано
Чи потрібно брати відпустку за основним місцем роботи суміснику
Зовнішний сумісник написав заяву на відпустку без збереження заробітної плати на 14 днів. Чи обов'язково брати аналогічну відпустку за основним місцем роботи…
ІК
Ірина, консультант
експерт
07.08.2026 | 21:01
ІН
Інна
07.08.2026 | 19:15
Відповідь надано
Документи для списання ноутбука гіг-спеціаліста після знищення
У гіг-спеціаліста 24.05.26р. внаслідок бойових дій було повністю знищено квартиру, в якій він виконував свої обов'язки віддалено. Разом із майном було знищено робочий ноутбук, наданий йому за актом приймання-передачі. Працівник 07.08.26р. надав такі документи: 1. Довідка з…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
08.08.2026 | 15:33
ТЕ
Тетяна
07.08.2026 | 19:04
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Виправлення звітності ФОП: нова юрадреса та податкові нюанси
Вітаю. ФОП подав об"єднану звітність за 2 кв. 2026р. помісячно до 17.07.26. Помилково забули вказати нову юрадресу (адреса змінилася у травні 2026р). Зараз спробували подати нову звітну за 2 квартал з заповненою шапкою (без додатків - там нічого виправляти не треба). Відповідь у…
ОК
Ольга, консультант
експерт
08.08.2026 | 13:50
ЄВ
Євгенія Павлівна
07.08.2026 | 18:52
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Повернення подарункового сертифікату: права покупця та обов'язки ФОП
Доброго дня! ФОП 2 група ЄП, продав товар- подарунковий сертифікат, чи має право покупець повернути сертифікат як товар, з наявним фіскальним чеком? Якщо так, а ФОП відказується, яким чином можна, забезпечити повернення даного товару…
ОК
Оксана, консультант
експерт
08.08.2026 | 10:57
ТД
Данішевська Тетяна Леонтіївна
07.08.2026 | 18:18
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Не отримала підтвердження Розрахунку ЄСВ за 2 квартал. Чому
здала Розрахунок ЄСВ за 2 кв.за новою формою, отримала кв.1, а кв.2 немає вже 4 дні. Чому…
МК
Марина, консультант
експерт
08.08.2026 | 10:40
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
07.08.2026 | 18:01
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Правила нарахування зарплати заброньованим працівникам у різних містах
Підприємство зареєстроване в Харкові. Офіси, склади та виробництво розташовані у м. Харків, м. Дергачі та у м. Київ.
Чи маємо право з 01.09.2026 нараховувати зарплату 2,5 МЗП заброньованим працівникам, які фактично працюють у Харкові та Дергачах, і чи обов'язково платити…
Чи маємо право з 01.09.2026 нараховувати зарплату 2,5 МЗП заброньованим працівникам, які фактично працюють у Харкові та Дергачах, і чи обов'язково платити…
ЮК
Юлія, консультант
експерт
08.08.2026 | 21:26
ІК
Качанова Ірина Іванівна
07.08.2026 | 18:01
Відповідь надано
Передача торговельно-рекламного обладнання для стимулювання збуту товару
Початок питання
Маємо термінове питання. З метою стимулювання збуту, популяризації Торговельних марок Постачальника, підвищення обсягів продажів та забезпечення належної викладки Товару, Постачальник (наше підприємство) хоче передати Покупцю у тимчасове безоплатне…
Маємо термінове питання. З метою стимулювання збуту, популяризації Торговельних марок Постачальника, підвищення обсягів продажів та забезпечення належної викладки Товару, Постачальник (наше підприємство) хоче передати Покупцю у тимчасове безоплатне…
ОК
Ольга, консультант
експерт
08.08.2026 | 17:58
ІР
Ірина
07.08.2026 | 17:35
Відповідь надано
Розрахунок допомоги по вагітності та пологах для ФОП
Є лікарняний по вагітності та пологам, відкритий 30.07.26 по 02.12.2026. З довідки ОК-5 видно нарахування за основним місцем роботи та за сумісництвом: липень 2025 - 8200 грн та 2050 грн, серпень 2025 - 16000 грн та 4000 грн, вересень 2025 - 16000 грн та 4000 грн, жовтень 2025…
НК
Наталя, консультант
експерт
07.08.2026 | 22:37
ОК
Оксана
07.08.2026 | 17:34
Відповідь надано
Куди сплачувати річний внесок за ліцензію після зміни адреси
Вітаю. Підприємство змінило адресу реєстрації в липні 2026 року, в кабінеті платника стоїть нова адреса (інша область), а код ДПІ стара поки що. Внесли зміни щодо адреси в реєстр ліцензіатів (оптова торгівля пальним без місць), в реєстрі вказано код ДПІ області за старим…
СК
Стефанія, консультант
експерт
08.08.2026 | 12:02
ОК
Оксана
07.08.2026 | 17:17
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Послідовність дій після сплати ліцензії на оптову торгівлю пальним
Добрий день. 06.09.2026 року закінчується термін сплати за ліцензію на право оптової торгівлі пальним за відсутності місць оптової торгівлі. Яка послідовність дій після внесення чергового платежу? Які документи і як потрібно подати, щоб отримати відмітку про сплату…
СК
Стефанія, консультант
експерт
08.08.2026 | 11:58
ІВ
Валкевич Ірина
07.08.2026 | 17:11
Відповідь надано
Можливість грошової компенсації за невикористану відпустку керівника
Вітаю. У керівника накопичилось багато днів невикористаної відпустки. Чи є можливість грошової компенсації. крім як при звільненні.
Дякую…
Дякую…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
08.08.2026 | 01:00
СВ
Світлана Віталіївна
07.08.2026 | 17:03
Відповідь надано
Проблеми з декларацією ФОП після переходу на 3 групу
Доброго дня, підкажіть що робити. ФОП 2-га група перейшла на 3-ю групу (5%) з 01.07.2026р. Подали декларацію по формі F103309 і отримали таку відповідь: попередження :Обрана форма декларації не відповідає категорії (групі)платника єдиного податку(форма F01033-3 група. В рестрі…
МК
Марина, консультант
експерт
08.08.2026 | 10:36
