🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Чи потрібен КВЕД для суборенди кімнати при оренді
Так, бажано відкрити відповідний КВЕД, але його відсутність сама по собі не забороняє здійснювати суборенду.
Види діяльності юридичної особи підлягають відображенню в ЄДР (Закон України «Про державну реєстрацію юридичних осіб…» https://zakon.rada.gov.ua/go/755-15, ст. 9), і при фактичному здійсненні нового виду діяльності доцільно внести відповідні зміни. Для суборенди застосовується КВЕД 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна».
Разом з тим законодавство не містить прямої заборони здійснювати діяльність, яка не зазначена в КВЕД. Тобто сама по собі відсутність КВЕД не робить операцію незаконною і не впливає на виникнення доходу чи витрат для цілей податку на прибуток, оскільки об’єкт оподаткування визначається за даними бухгалтерського обліку (Податковий кодекс України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text, п. 134.1.1).
Основні ризики при невідкритті КВЕД пов’язані не з прямими санкціями, а з практичними наслідками. При здійсненні операцій з ПДВ можливе зупинення реєстрації податкових накладних у межах моніторингу ризиків, оскільки вид діяльності не відповідає характеру операцій. Також банки при фінансовому моніторингу можуть запитувати пояснення щодо невідповідності операцій заявленим видам діяльності.
Окремо можливе застосування адміністративної відповідальності за подання недостовірних відомостей до ЄДР (Кодекс України про адміністративні правопорушення https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/80731-10, ст. 166-11), однак на практиці це застосовується рідко.
Для самої суборенди важливо, щоб вона була дозволена основним договором оренди, оскільки передання майна в користування іншій особі допускається лише за згодою орендодавця (Цивільний кодекс України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text, ст. 774).
Таким чином, відкриття КВЕД 68.20 не є формальною умовою законності операції, але його відсутність створює ризики блокування податкових накладних та додаткових перевірок, тому доцільно внести зміни до ЄДР до початку суборенди.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Проблема переходу на спрощену систему для ФОП з боргами
Є відповідь АІ
Коли зменшувати податкові зобов'язання: дата реєстрації чи повернення
Залишкова вартість автомобіля для продажу: врахування амортизації та ізносу
Є відповідь АІ
Відновлення податкового кредиту після помилки в рахунках-фактурах
Необхідність подання уточнюючих декларацій після податкової перевірки
Є відповідь АІ
Повернення комплектуючої на гарантійний ремонт: облік та зобов'язання
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Перелік документів з військового обліку для стенду підприємства
Відповідь АІ схвалено експертом
Заробітна плата військовозобов'язаних: обов'язкові вимоги для бронювання
Чи підлягає працівник бронюванню при навчанні на денній формі
Вибір типу об’єкта оподаткування у формі № 20-ОПП
ФОП здійснює діяльність із проведення перевірок на поліграфі (детекторі брехні). Для здійснення діяльності ФОП орендує робоче місце — стіл у приміщенні/просторі, де фактично проводить перевірки.
У договорі оренди фактично…
Обов'язок реєстрації акцизних накладних для ТОВ на загальній системі
Зміна даних директора в накладній: що робити у відпустці
Як продати ТОВ або передати корпоративні права правильно
Наслідки невиплати валютної передплати нерезиденту після експорту товару
Звітність про засаджені землі після збирання врожаю озимих
Помилки у звітності: як виправити та перевірити інформацію
20.08 виявилось що не подали лікарняні за рахунок пфу - знову подали нову звітну з додатком 1ДФ в якому тільки відобразили лікарняні.
Чи все зробили правильно…
Сплата ЄСВ для декретних виплат ФОП без доходу в 2026 році
Є відповідь АІ
Чи можуть витрати не визнати через недоліки в акті
Чи можна віднести благодійну допомогу на витрати ТОВ
Є відповідь АІ
