Дії підприємства при купівлі земельних ділянок для електростанції

Так, у Заяві за ф.№ 20-ОПП слід поставити позначку у гр.16.

Форма №20-ОПП подається до органу ДПС за основним місцем обліку (тобто за місцем реєстрації юрособи), як це передбачено п. 8.1 Порядку №1588.

Але, не забудьте, що при заповненні форми №20-ОПП в графі 16 необхідно зробити відповідну позначку. Тоді платника візьмуть на облік у контролюючому органі за місцезнаходженням земельної ділянки (це буде неосновне місце обліку) (https://7eminar.ua/news/3033-top-7-situacii-po-zapovnennyu-formi-20-opp).

У разі переходу права власності на земельну ділянку або права на земельну частку (пай) від одного власника - юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником - починаючи з місяця, в якому він набув право власності (286.5. ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878).

Втім, платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з таких податків і зборів в т.ч. податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування (у тому числі на умовах емфітевзису).

Для підприємств, що сплачують єдиний податок (ЄП) на третій чи четвертій групі операції із облаштування СЕС не впливають на об’єкт оподаткування (https://7eminar.ua/news/8118-sonyacna-elektrostanciya-oblik-ta-opodatkuvannya-pridbannya-virobnictva-energiyi-ta-prodazu).

Так КВЕДи додати потрібно. Основний КВЕД для сонячної електростанції (СЕС) — 35.11 "Виробництво електроенергії", що включає експлуатацію сонячних установок. Для продажу енергії за «зеленим» тарифом додатково використовують 35.14 "Торгівля електроенергією", а для будівництва та встановлення СЕС — 43.21 "Електромонтажні роботи" або 42.22 "Будівництво споруд електропостачання".

Юрособа як податковий агент сплачує податок на доходи фізичних осіб, утриманий з доходів продавця земельної ділянки, до бюджету за своїм місцезнаходженням. Військовий збір сплачується до державного бюджету.

Юридична особа як податковий агент також відображає дохід фізособи у додатку 4ДФ Податкового розрахунку з ознакою доходу «104». Також слід вказати суму утриманого податку на доходи фізичних осіб та військового збору (https://7eminar.ua/news/15029-yak-uniknuti-podatkiv-pri-kupivli-zemli-u-fizosobi).

Раді допомогти, звертайтесь ще!