Оплата за техдокументацію для інвентаризації земель фермером

Добрий день.
Скажіть будь-ласка, чи правомірно буде фермерським господарством оплатити за виготовлення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва невитребуваних земельних часток (паїв) за межами села. Якщо так, які це будуть витрати в бухобліку ? 92,911...?
Дякую.

ВК

Віра, консультант

експерт

19.02.2026 | 17:28

Очікує відповідь

Так, це правомірно, але за умови, що це передбачено договором оренди або рішенням органу місцевого самоврядування.

Юридичний аспект: чому це правомірно
Згідно зі ст. 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», невитребувані паї передаються в оренду за рішенням місцевої ради (громади).

Хто має платити: Зазвичай інвентаризацію проводить власник (громада). Проте, на практиці органи місцевого самоврядування часто не мають на це коштів.
Механізм: Ви можете оплатити ці послуги, якщо в договорі оренди або у додатковій угоді зазначено, що орендар (фермерське господарство) бере на себе витрати з підготовки документації. Часто ці витрати згодом зараховуються в рахунок орендної плати.

Згідно зі ст. 13 Закону України Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/899-15#n101

Бухгалтерський облік: куди віднести витрати
Вибір рахунку залежить від того, чи плануєте ви капіталізувати ці витрати, чи списати їх як поточні. Оскільки йдеться про інвентаризацію земель, які вам не належать (ви їх лише орендуєте або плануєте орендувати), це зазвичай поточні витрати.

Який рахунок обрати
Найбільш коректними варіантами є:

Рахунок 91 «Загальновиробничі витрати»: Якщо ці землі безпосередньо використовуватимуться у виробничому процесі (вирощування культур). Це найбільш логічний варіант для фермерського господарства, оскільки витрати пов'язані з підготовкою виробничого ресурсу.

Рахунок 92 «Адміністративні витрати»: Якщо ви розглядаєте це як загальногосподарські юридично-землевпорядні послуги, не прив'язані до конкретного циклу виробництва.

Рахунок 949 «Інші витрати операційної діяльності»: Якщо оплата документації є разовою подією, яка не входить у ваш звичний технологічний процес.

Раді допомогти, звертайтесь ще!