Чи потрібно використовувати РРО або ПРРО для оренди нерухомості

Ні, у вашому випадку застосовувати РРО або ПРРО не потрібно. Оплата, здійснена клієнтом через касу банку для зарахування на ваш поточний рахунок (IBAN), вважається банківською операцією, яка не потребує фіскалізації.

Згідно з п. 2 ст. 9 Закону України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг», РРО та ПРРО не застосовуються при виконанні банківських операцій. Податкові органи роз’яснюють, що оплата через касу банку (шляхом внесення готівки для подальшого зарахування на рахунок отримувача) належить саме до таких операцій.

Для цілей Закону про РРО «розрахункова операція» — це приймання від покупця готівки або платіжних карток за місцем реалізації товарів чи послуг. Оскільки клієнт вносить кошти в установі банку, а ви отримуєте їх на свій рахунок у безготівковій формі, така операція не підпадає під визначення розрахункової для продавця (ФОП).

Оренда нерухомості для цілей застосування РРО розглядається як послуга. Відповідно до п. 14 ст. 9 Закону про РРО, РРО/ПРРО не застосовується при розрахунках за послуги, якщо вони проводяться виключно за допомогою банківських систем дистанційного обслуговування та/або сервісів переказу коштів.

Використання банком транзитного рахунку є внутрішньою технічною процедурою банку для обробки платежу. Для вас як отримувача визначальним є те, що кошти надходять на ваш підприємницький рахунок у форматі IBAN як результат банківського переказу, ініційованого через касу банку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!