Дії ФОП при зміні адреси оренди та податкових зобов'язань

Доброго дня. фоп на 2 групі надавав послуги за місцем реєстрації, зареєстрований в гу дпс у кіровоградській області. 20.01.2026 отримав договір оренди на приміщення в м. києві, дата укладання 01.01.26 р. які зараз дії у фопа? 1. подати 20-опп з адресою по договору оренди? чи ставити позначку взяти на облік за неосновним місцем? куди тоді (якщо зміниться місце обліку) потрібно буде сплачувати податки за себе і з якого періоду? і чи буде штраф якщо 20-опп вже буде подано не на протязі 10 днів від дати змін даних?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

29.01.2026 | 21:02

Очікує відповідь

1. Якщо ФОП на 2 групі ЄП буде здійснювати діяльність у цьому приміщенні, то потрібно подати форму 20-ОПП на такий об’єкт оподаткування.

Оскільки приміщення зареєстроване за іншою адресою, то потрібно у графі 16 поставити позначку про взяття на облік до ДПІ за неосновним місцем реєстрації.

Але якщо ФОП буде здійснювати діяльність у іншій області, то всі податки (ЄП, ВЗ та ЄСВ) він буде сплачувати за своєї податковою адресою (основним місцем реєстрації).

2. Штрафу за несвоєчасне подання форми 20-ОПП не повинно бути. Якщо договір оренди підписано з 01.01.2026 року, але ФОП почав здійснювати там діяльність пізніше, то 10 днів рахується з дати фактичного використання цього приміщення. Це передбачено у п. 63.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n1458 При укладенні договору оренди 10 днів рахується як правило з дати підписання акту приймання-передачі такого приміщення.

Але навіть якщо форма 20-ОПП буде подана пізніше, то податківці при перевірках не звіряють дати підписання договорів оренди, позички і дату подання форми 20-ОПП, тому штраф 340 грн згідно п. 117.1 ПКУ як правило не застосовується.

Раді допомогти, звертайтесь ще!