☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Оподаткування продажу приміщення та дивідендів при зміні системи
Продаж приміщення на загальній системі оподатковується податком на прибуток і ПДВ (за наявності реєстрації), договір дарування для підприємства податково невигідний, Дивіденди, нараховані фізичним особам у 2025 році резидентом — платником податку на прибуток, оподатковуються ПДФО 5 % та військовим збором 5 %..
Після переходу у 2026 році на загальну систему продаж приміщення оподатковується за правилами розд. ІІІ ПКУ. Дохід від продажу включається до фінрезультату, а залишкова балансова вартість списується у витрати з коригуванням на різниці (якщо підприємство їх застосовує).
Щодо ПДВ: якщо підприємство зареєстроване платником ПДВ, операція постачання нерухомості є об’єктом оподаткування за ст. 185 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n9961, за основною ставкою 20 % (пільг для звичайного продажу приміщення немає).
Оформлення договору дарування не має податкового резону. Передача приміщення безоплатно визнається постачанням для цілей ПДВ за п. 188.1 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n10102 (база — не нижче балансової вартості), а для податку на прибуток — це безоплатна передача активу, що зменшує фінрезультат, але підлягає коригуванню за пп. 140.5.9 ПКУ у разі передачі не неприбутковим організаціям. Тобто податкове навантаження, як правило, не менше, ніж при продажу. І врахуйте що ви будете податковим агеитом обдаровуваного, якщо це фізособа.
Дохід у вигляді дивідендів остаточно оподатковується під час їх нарахування. Таким чином, при нарахуванні дивідендів фізичним особам у 2025 році застосовується 5 % ПДФО та 5 % військового збору, незалежно від того, за які роки сформований прибуток, якщо на дату нарахування дивідендів підприємство є платником податку на прибуток.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення помилок у звіті ЄСВ для зовнішнього сумісника
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Обчислення компенсації за невикористану відпустку зовнішнього сумісника
Питання про надання поворотної фінансової допомоги ФОПами
чи може ФОП надавати поворотно-фінансову допомогу іншому ФОПу?
чи може ФОП надавати поворотнофінансову допомогу ТОВці(ФОП не є засновником ТОВ)…
Уточнююча декларація з податку на прибуток: необхідність подання
Відповідь АІ схвалено експертом
Код категорії особи для ТОВ у звіті з ЄСВ
Вибір оптимального варіанту списання при анулюванні ПДВ платника
Тристоронній договір: оформлення ПН та видаткової накладної для БФ
Звірка військовозобов'язаних з ТЦК: терміни та документи для подачі
Відповідь АІ схвалено експертом
Правомірне оформлення цільової благодійної допомоги для дитини-сироти
Відповідь АІ схвалено експертом
Оплата пенсійного збору за реєстрацію нового автомобіля 2026 року
Відповідь АІ схвалено експертом
Правильна дата складання розрахунку коригування податкової накладної ПДВ
у травні 2026 року ТОВ зареєструвало на Неплатника зайву податкову накладну. Даний факт було виявлено у листопаді 2026 року. Якою датою правильно скласти розрахунок коригування…
Оформлення головного механіка: переведення, звільнення чи сумісництво
Відповідь АІ схвалено експертом
Курс валют для авансового звіту: коли його застосовувати
Відповідь АІ схвалено експертом
Обчислення середньої зарплати при лікарняному: нюанси розрахунків
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення звітності КІК: нюанси та можливі штрафні санкції
Перенесення об'єкта ОЗ до нової групи: амортизація та податки
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Передача старих шин власнику автобуса: бухгалтерські нюанси і можливості
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно заповнити звіт про інвалідів для підприємства
Відповідь АІ відхилено експертом
