Перехід ФОП на загальну систему: податки, звіти та обов'язки
Приклад. До кінця року. Підприємець з01.04.2025 року по 31.12.2025 отримав на розрахунковий рахунок (бо здає нерухомість в оренду, більш нічого -юридичним особам)245000.
за цей же період Витратив на обслуговування даного об"єкту :1.платежі за світло-50000 , 2.за воду-10000,3.оплатив податок на нерухомість-15000 , 4.закупив меблі- 100000 ;5.Купив і встановив сантехніку-60000.
Тобто всіх витрат оплачених -235000.Питання які податки цей фоп сплатить?
ФОП на ЗС сплачує ПДФО 18 %, ВЗ 5 % та ЄСВ 22 % з отриманого чистого доходу за період перебування на ЗС.
Це передбачено у п. 177.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4292
ФОП на ЗС має право включати до своїх витрат лише ті витрати, які пов’язані з отриманням доходу, які є в переліку п. 177.4 ПКУ, які фактично сплачені і на які ФОП має первинні документи.
Якщо ФОП на ЗС здає приміщення в оренду, то він не має права включати до своїх витрат оплату за комунальні послуги за таке приміщення, а також не включає до свого доходу компенсацію за комунальні послуги, яку він отримує від орендаря.
Таке роз’яснення надала ДПС у ЗІР, категорія 104.05 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43539
Це пов’язано з тим, що на думку податківців споживачем таких комунальних послуг є фізособа, а не ФОП на ЗС і договір з постачальниками таких послуг також підписані з фізособою, а не ФОПом.
Тому, ФОП зможе віднести до своїх витрат лише податок на нерухомість 15 000 грн, закупівлю меблів – 100 000 грн і закупівлю сантехніки 60 000 грн.
Тому, чистий дохід ФОПа на ЗС буде 245 000 грн – 175 000 грн = 70 000 грн. І ФОП повинен буде сплатити ПДФО – 12600 грн, ВЗ – 3500 грн та ЄСВ – 15400 грн.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи враховувати матеріальну допомогу при створенні резерву відпусток
Відображення членського внеску в витратах після виставки: запитання
Як змінити місце провадження ФОП на "вся територія України"
Розрахунок середньоденної зарплати для відпускних у 2026 році

Облік кредитних продажів побутової техніки для ФОП 2 групи
Є відповідь АІ
Термін виплати зарплати працівнику під час військових зборів
Складнощі бронювання працівника через військовий облік та резерв
Є відповідь АІ
Облік імпортного матеріалу, повернення та курсові різниці в ЗЕД
ТОВ отримало імпортний матеріал 15.06.2026р.
09.07.2026р. ТОВ частково повертає бракований матеріал в рахунок майбутніх поставок. Вартість поверненого матеріалу – 13 510,80 EUR
Проблеми з прийняттям звітності відокремленого підрозділу: що робити
Є відповідь АІ
Виправлення зарплатної звітності: проблеми з відображенням окладу та ЄСВ
Виправлення помилки в податку: чи загрожує штраф і пеня
Правильний розрахунок компенсації за невикористану відпустку при звільненні
Виключення працівників з розрахунку внеску на інвалідність: нюанси
1. Працівників, які були у відпустці без збереження з/п з 01.04.26 по 02.06.2026 та з 01.04.26 по 25.06.26?
2. Працівників, які були відсутні без поважних причин цілий…
Запит щодо змін у ТТН з 26.07.2026 року
Порядок відображення звільненого та прийнятого працівника в звітності
Сторно нарахувань заробітної плати після смерті співробітника
Ставки ЄСВ, ПДФО та звітність для працівника з інвалідністю
Коригування помилок в уточнюючій податковій декларації з плати за землю
Є відповідь АІ

