На нашу думку, питання щодо відображення компенсації комунальних послуг (зокрема електроенергії) юридичною особою - платником єдиного податку 3-ї групи (5 %) наразі є неврегульованим.

Після втрати чинності Господарським кодексом, податкові органи скасували попередні консультації, але не надали нових офіційних роз’яснень, які б визначали, чи така компенсація вважається доходом, чи є порушенням умов спрощеної системи.

Тому виставлення окремих актів на компенсацію комунальних послуг наразі є ризиковим і потребує індивідуальної податкової консультації (ІПК).

Після 28 серпня 2025 р., коли Господарський кодекс України втратив чинність, підґрунтя, на якому ДПС формувала свої роз’яснення щодо компенсації комунальних платежів, зникло.

Саме посилання на статті 283 і 286 ГКУ (визначення оренди й орендної плати) дозволяло податківцям трактувати компенсацію комуналки як частину орендних відносин - тобто як елемент доходу в межах дозволеного виду діяльності.

Тепер цього обґрунтування немає, і в Податковому кодексі немає ані прямої норми, ані замінника ГКУ, який би визначав, що «компенсація комунальних витрат» - це частина орендної плати.

Тож питання - відкрите і ризикове. Будь-яка компенсація, якщо вона виставляється окремо від орендної плати, може бути розцінена як інший вид господарської діяльності, який не зазначено в реєстрі платників єдиного податку.

А це - ризик втрати права на спрощену систему (підпункт 7 п. 298.2.3 ПКУ).

Раді допомогти, звертайтесь ще!