КВЕД для оренди житла ФОП-Спрощенця третьої групи

Добрий день! ФОП-Спрощенець третьої групи хоче здати в оренду власне житло приватній особі. Який КВЕД він повинен для цього мати серед заявлених на єдиний податок?
Як можна довнести в заяву потрібний КВЕД для того, щоб ці доходи проходили в звітах, як ті, що підлягають податкообкладенню за єдиним податком?
Дякую.

АК

Анастасія, консультант

експерт

01.09.2025 | 16:50

Очікує відповідь

Розгляньте КВЕД 68.20. Проте, зверніть увагу, що п. 291.5.3 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038) встановлено, що "фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів, не можуть бути платниками єдиного податку першої - третьої груп". При здійсненні такої діяльності Вам необхідно обрати КВЕД 68.20 - Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Цей клас включає надання в оренду та управління власним або орендованим нерухомим майном.Таке роз'яснення дає ДПС за посиланням: https://lv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-394410.html

Ви можете додати новий КВЕД через портал Дія. Як це покроково зробити представлено у відео за посиланням: https://7eminar.ua/events/3141/6170

Після того, як нові КВЕДи було додано до ЄДР, їх потрібно додати в Реєстр платників єдиного податку. Для цього подається Заява про застосування спрощеної системи оподаткування, ідентифікатор форми F0102003 https://7eminar.ua/documents/download/3816.

Заява повністю заповнюється, проте окрему увагу зверніть на заповнення:
- ставите позначку про внесення змін,
- у пункті 5.4 ставите позначку навпроти "видів господарської діяльності",
- заповнюєте у пункті 8 і старі, і нові КВЕДи.

Через декілька днів після подачі Заяви F0102003 відправляєте Запит на отримання Витягу з Реєстру платників єдиного податку за формою F1302101 і отримуєте новий Витяг.

Раді допомогти, звертайтесь ще!