Включення повернених платежів в дохід ФОП на спрощеній системі
ФОП 2 група, здає нерухомість в оренду.
12.07 підписаний договір оренди, по якому було сплачено гарантійний платіж, платіж за оренду за перший місяць, та платежі по оренді на пільгові умови (які діяли під час ремонту) 13.08 договір розірвують - та ці всі платежі повертають
ці платежі ми включаємо в дохід ? і так як витрати не враховують у ФОП 2 група, то не можемо зняти ці платежі з доходу за 2025 рік, правильно? дякую
Так, зазначені платежі необхідно включити до доходу ФОП 2 групи у момент їх фактичного надходження на рахунок чи в касу, тобто у липні 2025 року ( вписати у свою довільну форму обліку доходів), проте у серпні слід відобразити повернення.
Водночас, якщо у серпні 2025 року ці кошти були повернуті орендарю, то відповідно до п. 292.11 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038 суми, що повертаються покупцю (орендарю) протягом того ж календарного року, не включаються до доходу платника єдиного податку. Це означає, що у підсумковому річному доході за 2025 рік ці кошти будуть виключені, і оподатковуватися вони не повинні.
Важливо, щоб:
- факт повернення був підтверджений платіжними документами (банківська виписка, видатковий касовий ордер тощо);
- призначення платежу при поверненні чітко відображало, що це саме повернення раніше отриманих сум за договором оренди.
Таким чином, у річному обліку доходу ФОП 2 групи за 2025 рік ці кошти враховуватися не будуть, і податок з них сплачувати не потрібно.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відображення витрат на тестування після реалізації продукції покупцю
Коли 2023 рік стане неперевіряємим для податкових органів
Помилкова податкова накладна: коригування ПДВ та рахунок 6432
Амортизація нематеріальних активів та основних засобів з ПДВ питання
Документи для оформлення виходу з лікарняного після пологів
Наказ про прийом підсобного працівника з випробувальним терміном
Чи потрібно змінювати форми звітності на 2026 рік
балансова вартість активів - 17 582 000,00;
чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) - 41 259 700,00…

