ОЛ
Олена
12.08.2025 | 15:35
Відповідь надано
Порядок утримання податків з суборендної плати для фізособи
ТОВ-суборендар уклало договір суборенди землі комунальної власності із фізичною особою-орендарем. За Договором суборенди встановлена сума суборендної плати, яка повністю перераховується суборендарем одразу в бюджет із призначенням платежу "Оренда землі за фізособу ПІБ". Яким чином та з якої суми ТОВ-суборендар, як податковий агент, має утримати податки із доходу фізособи-орендаря? Чи не є порушенням перерахування ТОВ-суборендарем суборенди не на рахунок орендаря-фізособи, а одразу до бюджету? Дякую
ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.08.2025 | 20:20
Очікує відповідь
Ні, так неправильно робити. ТОВ-суборендар повинен сплачувати плату за суборенду орендарю. А той у свою чергу сплачує оренду плату до бюджету.
Податки як податковий агент суборендар повинен утримувати податки із доходу фізособи-орендаря із суборендної плати. Щоб сплачувати орендну плату в бюджет орендар повинен тоді видати довіренність на суборендаря, адже суборендар не є стороною договору оренди.
Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі (ч.3 ст.244 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1341).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ОП
Пясецька Ольга Володимирівна
09.04.2026 | 23:16
Відповідь надано
Питання про звітність ФОП на спрощеній системі без працівників
Добрий день. Будь ласка ,допоможіть розібратися чи потрібно ФОПу на 3 групі(спрощена система) подава...
АЛ
Аліна
09.04.2026 | 18:24
Відповідь надано
Відображення сум у звіті 9-ЗЕЗ: як уникнути запитань
Підприємству потрібно подати звіт 9-ЗЕЗ в статистику. В звіті, в розділі експорт послуг потрібно...
ІР
Ірина Бондаренко
09.04.2026 | 17:42
Відповідь надано
Де знайти папку "обране" на сайті 7eminar.ua
Доброго дня. Підскажіть, де шукати папку "обране", у якій ми зберігаємо потрібний матеріал на 7...
МА
Марина
09.04.2026 | 16:58
Відповідь надано
Проблеми з доступом до адмінпослуг на сайті Мін'юсту України
Добрий день! Вносили зміни до статуту осбб. Заходжу на сайт мінюсту, щоб по опису отримати...
ЄВ
Євгенія Павлівна
09.04.2026 | 16:48
Відповідь надано
Компенсація невикористаної відпустки у наказі про звільнення: нюанси
Добрий день! У наказі про звільнення вказується лише кількість днів невикоританої відпустки, які під...
МА
Марія
09.04.2026 | 16:44
Відповідь надано
Умови договору для уникнення дисконтування ПФД та наслідки
ТОВ на загальній системі планує отримати ПФД (поворотно-фінансову допомогу).
Які умови...
ЛА
Лариса
09.04.2026 | 16:43
Відповідь надано
Відповідальність за помилки при розрахунку компенсації за відпустку
Вітаю! Підкажіть, будь ласка, яка відповідальність, якщо при звільненні працівника буде невірно розр...
ЛС
Селюк Людмила Миколаївна
09.04.2026 | 16:43
Відповідь надано
Як правильно зареєструвати податкові зобов’язання при зарахуванні боргу
Покупець у квітні 2023 заплатив забезпечувальний платіж, в т.ч.ПДВ, ПН зареєстрована.
ОІ
Ільїних Ольга Анатоліївна
09.04.2026 | 16:41
Відповідь надано
Як правильно донарахувати ЄСВ та розрахувати пеню
Добрый день. Сотрудник был с 26.01 по 24.02 в бесплатном отпуске. В отчетах...
ІР
Ірина
09.04.2026 | 16:39
Відповідь надано
Оформлення лікарняного та виплата зарплати після смерті працівника
Працівник потрапив до лікарні у вихідний день (04.04). Лікарняний йому, швидше за все не...
YE
Yevtushenko Nadiia
09.04.2026 | 16:37
Відповідь надано
Чи дозволено ФОП 3 групи виставляти рахунок за послуги
Добрий день! ФОП, 3 група, 5%. Має Кведи:
62.02 Консультування з...
Драганчук Наталія Богданівна
09.04.2026 | 16:36
Відповідь надано
Чи можливо повернутися до спрощеної системи оподаткування у 2026
Добрий день. Новостворений ФОП обрав 2 групу ЄП з 01.04.2026. Хоче перейти на...
ІГ
Гіренко Ірина
09.04.2026 | 16:33
Відповідь надано
Питання про повернення страхового стажу за несплату ЄСВ
Доброго дня. ПФУ надіслав повідомлення про не зарахування страхового стажу за несплату ЄСВ на заборг...
ОХ
Ходаківська Олеся Володимирівна
09.04.2026 | 16:11
Відповідь надано
Виплата за виконавчим листом: відображення в об'єднаній звітності
доброго дня, підкажіть, прийшов виконавчий лист на нашого працівника, перераховуємо кошти на приватн...
АЛ
Алена
09.04.2026 | 15:54
Відповідь надано
Чи потрібно відкривати КВЕД для оптової торгівлі молоком
Вітаю! ФОП на спрощеній системі, 2-га група, відкритий квед КВЕД 47.11 , займається продажем...
ОМ
Оксана Миколаївна
09.04.2026 | 15:53
Відповідь надано
Коли виплачувати зарплату за соціальну та щорічну відпустку
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, якщо працівник бере відпустку соціальну на дітей з 13.04...
ЮЛ
Юлія
09.04.2026 | 15:37
Відповідь надано
Утримання коштів за використану відпустку при звільненні працівниці
Доброго дня. Працівниця наразі перебуває у декретній відпустці до 3-х років до 04.07...
ЛА
Лариса
09.04.2026 | 15:37
Відповідь надано
Розрахунок декретних: ЄСВ, мінімальна зарплата чи обидва варіанти
Доброго дня. ФОП 2 група єдиний податок працювала найманим працівником та паралельном як ФОП. ЄСВ...
ОН
Напень Олена
09.04.2026 | 15:35
Відповідь надано
Коли підписувати табель обліку робочого часу в відпустці
Доброго дня. Підскажіть будь ласка яким числом підписати табель обліку робочого часу, якщо генеральн...
ОМ
Мещерякова Ольга Сергіївна
09.04.2026 | 15:33
Відповідь надано
Вирахування середньої зарплати для компенсації при звільненні
Доброго дня. Як вирахувати середню для обчислення компенсаціїї при звільнені, якщо працівник працюва...
