Оплата від третьої особи: ризики для єдинників і рішення

ТОВ єдин.безПДВ продало покупцю-фізособі нерухомість по нотар.договору, в якому не зазначено,що за покупця може оплатити третя особа.Платіж на рахунок надійшов від фактичного платника іншого ніж покупець в договорі(його дружини).Договір переуступки прав вимоги боргу не укладався.Відома позиція ДПС про те,що переведення боргу вони прирівнюють до бартеру, який заборонений єдинникам.Чи буде така оплата від третьої особи підставою для позбавлення єд.податку,якщо договору перевед.боргу не укладалось і повідомлення від покуця-фіз.особи на ім’я ТОВ про те,що зобов’яз. буде виконано третьою особою не отримувалось?Що краще зробитиТОВ-повернути гроші факт. платнику за заявою чи отримати повідомлення?