Якщо мова йде про земельну ділянку 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, то такий дохід від продажу не підлягає оподаткуванню.

1. Не підлягає оподаткуванню дохід, отриманий фізичною особою від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року земельної ділянки, яка перебувала у власності більше трьох років чи отримана в спадщину та не перевищує норми безоплатної передачі, встановлені ст. 121 ЗКУ (https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/851731.html).

Звітність подавати не потрібно, так як договір посвідчується нотаріально. Згідно п.179.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4330) відповідно до ПКУ обов’язок платника податку щодо подання податкової декларації вважається виконаним і податкова декларація не подається, крім випадків, коли подання податкової декларації прямо передбачено цим Кодексом, якщо такий платник податку отримував в т.ч. доходи від операцій продажу (обміну) майна, дарування, дохід від яких відповідно до цього Кодексу не оподатковується, оподатковується за нульовою ставкою та/або з яких при нотаріальному посвідченні договорів, за якими був сплачений податок відповідно до цього розділу.

2. Якщо автовласник вирішив продати свій транспортний засіб впродовж одного року, він має сплатити визначений податок:

• продаж першого авто – 0%;


• продаж другого авто – 5% від вартості авто + військовий збір – 5%*;


• продаж третього і більше – 18% від вартості авто + військовий збір – 5%.

При цьому для військовослужбовців ставка військового збору, у разі продажу транспортного засобу, лишається на рівні 1,5% (https://7eminar.ua/news/2646-pidvishhennya-viiskovogo-zboru-ta-novi-pravila-prodazu-avto).

Обов'язок платника податку щодо подання Декларації вважається виконаним і Декларація не подається, якщо такий платник податку отримував, зокрема, доходи від операцій продажу майна і при цьому виконується принаймні одна із наступних умов (https://7eminar.ua/news/6210-prodali-avtomobil-u-minulomu-roci-koli-ta-yak-deklaruvati-doxid):

• дохід від продажу не оподатковується;


• дохід від продажу оподатковується за нульовою ставкою;


• ПДФО та ВЗ було сплачено при нотаріальному посвідченні договорів (п. 179.2 ПКУ).

Раді допомогти, звертайтесь ще!