Якщо розмір орендної плати згідно договору залежить від НГО, тоді НГО слід індексувати на коєфіцієнт. Однак слід урахувати декілька важливих моментів.

Якщо в договорі прописано, що орендна плата визначається у відсотковому відношенні від НГО, тоді індексувати потрібно і НГО, і орендну плату. Звертаємо увагу, що це різні види індексації.

Згідно ст. 21 Закону № 161-XIV (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n126): орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди земельної ділянки. Тобто орендна плата має збільшуватися на індекс інфляції, якщо в договорі не встановлено протилежне.

Якщо орендна плата визначається у відсотках від НГО, то, щоб розрахувати її розмір, треба щороку отримувати дані про НГО земельної ділянки з урахуванням індексації на ІСЦ. Однак індексувати НГО не потрібно, якщо ви брали витяг про НГО починаючи із 16.01.2024, адже такі витяги вже містять коефіцієнт індексації за 2023 рік, тому додатково індексувати НГО не потрібно.

Однак навіть якщо у вас є витяг із НГО з урахуванням індексації, але договором передбачена індексація орендної плати (саме орендної плати, а не НГО!), тоді орендна плата підлягає індексації , тоді для розрахунку слід брати: або індекс інфляції за минулий календарний рік; або попередні перед виплатою індекси за 12 календарних місяців користування земельною ділянкою (фактичний рік користування).

Раді допомогти, звертайтесь ще!