Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день, чи можливо на 3 групі здавати в по добову оренду квартири які є моєю власністю та власністю мого родича ( я так думаю це потрібно оформити договором оренди . Які для цього повинні бути КВЕДи та які підводні камені ?

ОК

Олександра, консультант

експерт

08.04.2025 | 07:02

Відповідь надано

ФОП 3 групи може здавати в оренду нерухоме майно для тимчасовго проживання, з урахуваннмя обмежень по площі, що встановлені пп. 291.5.3 ПКУ - загальна площа житлових приміщень та/або їх частини не має перевищувати 400 квадратних метрів.

Щоб здавати в оренду квартиру родича, так, її потрібно спочатку орендувати і якщо родич не є ФОПом то тоді ФОП орендар має виконуувати роль податкового агента і утримувати з оренної плати ПДФО та ВЗ.

Що стосується КВУД, то для подобової здачі квартир в оренду підійде

55.20 Діяльність засобів розміщування на період відпустки та іншого тимчасового проживання

Цей клас включає надання місць для переважно короткострокового проживання гостей і відвідувачів зазвичай на добовій або тижневій основі в окремих ізольованих приміщеннях, таких як мебльовані кімнати з кухонними приналежностями або повністю оснащеними кухнями. Це можуть бути апартаменти або квартири, розташовані в окремих багатоповерхових будинках чи блоках, одноповерхові бунгало, шале, котеджі та невеликі будиночки. Також, якщо це передбачено, разом із послугами з розміщування може надаватися невеликий перелік додаткових послуг (Методоснови № 396 https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0396832-11#Text).

Цей клас включає діяльність, зокрема, з розміщування у квартирах і бунгало для приїжджих

і КВЕД 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна

Раді допомогти, звертайтесь ще!