Орендна плата повинна виплачуватись двом власникам приміщення пропорційно їх часток.

Найголовніший момент в цій ситуації, щоб інший власник теж надав згоду на передачу своєї частки в оренду. Згідно ч.1,2 ст. 358 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1949) право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Отже, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а в разі недосягнення згоди – у судовому порядку.

Це означає, що договір повинен бути укладений із двома власниками і їм потрібно виплачувати орендну плату пропорційно до іх часток (65/35 %).

ТОВ сплачує ПДФО та ВЗ одночасно з виплатою доходу при безготівковому перерахуванні орендної плати (пп. 168.1.2 ПКУ). У разі готівкової виплати орендної плати ПДФО та ВЗ сплачують до бюджету протягом трьох банківських днів з дня, що настає за днем виплати орендної плати готівкою з каси (пп. 168.1.4 ПКУ). Див. детальніше https://7eminar.ua/news/5636-yuridicna-osoba-orenduje-neruxomist-u-fizosobi-dogovir-opodatkuvannya-komunalni-platezi.

Особистий консультант відповідає лише на професійні запитання. Надання зразків документів у межах цього Сервісу не передбачено.

Ви можете:

• Завантажити потрібний бланк або зразок у розділі Документи: https://7eminar.ua/documents/ ;


• Замовити розробку документа в Сервісі Окі-Докі: https://7eminar.ua/events/2636/4349 .

Раді допомогти, звертайтесь ще!