Відповідно до п. 255.1 Податкового кодексу України (ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n11431, платниками рентної плати за спеціальне використання води є первинні водокористувачі — суб'єкти господарювання, які здійснюють забір води з водних об'єктів та/або передають воду вторинним водокористувачам. Якщо орендар свердловини безпосередньо здійснює видобуток води, він вважається первинним водокористувачем і зобов'язаний сплачувати рентну плату за спеціальне використання води. Орендодавець у цьому випадку не є платником рентної плати за обсяги води, видобуті орендарем.

Згідно з п. 251.1 ПКУ, рентна плата за користування надрами для видобування корисних копалин сплачується суб'єктами господарювання, які здійснюють видобування корисних копалин, включаючи підземні води. Якщо орендар здійснює видобуток води зі свердловини, він є платником цієї рентної плати

У бухгалтерському обліку орендодавця свердловина обліковується як основний засіб на субрахунку 103 "Будинки та споруди". При передачі свердловини в оренду, орендодавець відображає дохід від орендної плати відповідно до умов договору оренди.

Орендодавець отримує дохід у вигляді орендної плати, який оподатковується податком на прибуток на загальних підставах. Оскільки орендодавець не здійснює видобуток води, він не сплачує рентну плату за спеціальне використання води та за користування надрами для видобування корисних копалин

Орендар, який планує здійснювати видобуток води, повинен отримати відповідні дозволи на спеціальне водокористування та користування надрами. Відсутність таких дозволів може призвести до штрафних санкцій та визнання діяльності незаконною

Раді допомогти, звертайтесь ще!