7eminar | Особистий консультант

СК

Кириченко Світлана Михайлівна

13.03.2025 | 13:49

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

До статутного фонду підприємства засновником було внесено (передано) нежитлова будівля 1951 року будівництва (100 кв. м) вартістю 4000 грн. Будівлю планують використовувати в господарській діяльності, а саме здавати в оренду для зберігання приладдя та інвентаря. Стан будівлі - дуже зношений, морально та фізично застаріле, але для використання ще підходить. Який строк корисного використання можно встановлювати на такі будівлі в бухгалтерському та податковому обліку для нарахування амортизації при введені в експлуатації, щоб в подальшому не виникли питання при перевірці? Чи може він дорівнювати роки 3-5? Дякую.

ВК

Валентина, консультант

експерт

14.03.2025 | 16:55

Очікує відповідь

Для цілей бухобліку строк корисного використання вибирають з урахуванням норми НПСБО 7 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text):

"24. При визначенні строку корисного використання (експлуатації) слід ураховувати:
очікуване використання об'єкта підприємством з урахуванням його потужності або продуктивності;
фізичний та моральний знос, що передбачається;
правові або інші обмеження щодо строків використання об'єкта та інші фактори."

Отже, якщо фізичний стан будівлі поганий, фізично зношений, то може встановити і 3 чи 5 років.

Для цілей податкового обліку - все залежить від того - проводите Ви коригування фінрезультату чи ні:

1) якщо не проводите (Ви річник до 40 млн.грн. оборот) - строк використання і в податковому обілку може бути такий самий як в бухобліку (наприклад 5 років)

2) якщо проводите коригування, то маєте дотримуватись норм п. 138.3.3 ПКУ - мінімальний строк використання будівлі - 20 років (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n10662)

Раді допомогти, звертайтесь ще!