Оподаткування у звичайному порядку

За ст. 3 Закону від 12.07.2001 року № 2658-III «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#n12 майновими правами визнаються будь-які права, пов’язані з майном, відмінні від права власності, а також інші специфічні права та права вимоги.

За ст.190 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1085 майном вважаються річ, сукупність речей, а також майнові права та обов’язки; майнові права визнаються речовими правами; майнові права є неспоживною річчю (такою, що призначена для неодноразового використання, яка зберігає при цьому свій первісний вигляд протягом тривалого часу). Частиною другою ст. 656 ЦКУ передбачено, що майнові права можуть бути предметом договору купівлі-продажу, до якого застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає зі змісту або характеру цих прав.

Стаття 172 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160 , яка регулює оподаткування доходу від продажу нерухомого майна, в цьому випадку не працює, оскільки такі майнові права не є нерухомістю. Про це ДФС досить докладно роз’яснювала у листі від 09.03.2016 р. №2458/Г/99-99-17-02-03-14.

У цьому ж листі податківці роз’яснювали, що майнові права, на їхню думку, не є і рухомим майном (а є обмеженим речовим правом). Відповідно, не діє і ст. 173 ПКУ (про дохід від продажу рухомого майна).

Тому податківці в ІПН від 25.01.2018 р. №280/П/99-99-13-02-03-14/ІПК наполягають, що в цьому випадку має працювати звичайна схема сплати ПДФО і базова ставка податку, встановлена п. 167.1 ПКУ (18%). Звісно, що за таких умов дохід від продажу майнових прав оподатковуватиметься і військовим збором. В 2025 році – це 5%.

Раді допомогти, звертайтесь ще!