Це питання потребує індивідуальної консультації

Зазвичай, якщо стороною договору купівлі-продажу нерухомого майна є суб’єкт господарювання (юрособа чи фізособа – підприємець), то такий суб’єкт повинен виконати всі функції податкового агента, а саме, нараховувати, утримувати та сплачувати до бюджету ПДФО і військовий збір відображати в 4ДФ.

Щодо іпотеки, то треба вивчати договірні відносини. Якщо іпотечний кредит отриманий юрособою, а банк тільки виконує функцію перерахування за дорученням юрособи, то податковим агентом є саме юрособа.

Якщо мова про заставне майно або інші модифікації договірних відносин, де банк самостійно за графіком списує платежі з іпотечного рахунку, то саме банк і має відображати дохід фізособи в в 4 ДФ, а фізособа має сплачувати за результатами річного декларування ПДФО/ВЗ.

Доцільно із документами отримати індивідуальну консультацію.

Раді допомогти, звертайтесь ще!