Ви праві. Але треба ще враховувати умови договору оренди. Так, відповідно до ст. 17 Закону про оренду землі https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#Text Об’єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом.

Проте ДПС у роз'ясненні в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=40298 зазначає, що орендна плата сплачується орендарем з дня державної реєстрації права оренди земельної ділянки, якщо інше не встановлено умовами договору.

ТОбто,якщо договрм передбачено, що орендна плата сплачується з дати укладення договору, тоді необхідно втконувати умови договору і сплачувати орендну плату з 13 листопада 2024 року. Якщо ж у договорі нічого не зназначено про те, з якої дати слід сплачувати орнедну плату, тоді орендна плата сплачується з дати державної реєстрації права оренди (з 26.02.2025 року).