Заголовок тимчасово відсутній

Вважаємо, що не зовсім так.

З наведених витрат лише сума оренди, що належить до виплати власникам паїв може включатися до собівартості послуг як інші прямі витрати (п.14 НП(С)БО – 16 «Витрати», https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0027-00#o39 ).

Такі витрати як комісія банку, програмне забезпечення -слід віднести до адміністративних витрат (п.18 НП(С)БО – 16 «Витрати», https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0027-00#o39 ). Разом з цим при формуванні договірної ціни Ви звісно враховуєте ці та інші витрати.

Щодо нарахування доходу – при підписанні договорів суборенди Ви визначаєте порядок формування документів, що підтверджують надання послуг. З

гідно з п.10 НП(С)БО – 15 «Дохід» ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0860-99#o34 ), «дохід, пов'язаний з наданням послуг, визнається, виходячи зі ступеня завершеності операції з надання послуг на дату балансу, якщо може бути достовірно оцінений результат цієї операції. Результат операції з надання послуг може бути достовірно оцінений за наявності всіх наведених нижче умов: можливості достовірної оцінки доходу; імовірності надходження економічних вигод від надання послуг; можливості достовірної оцінки ступеня завершеності надання послуг на дату балансу; можливості достовірної оцінки витрат, здійснених для надання послуг та необхідних для їх завершення» .

Отже у Вашому випадку можливі різні варіанти – коли орендна плата нараховується один раз на рік -відповідно дохід визнається на суму річної оренди. Але можливі і інші варіанти: оренда може нараховуватися раз на місяць, або раз на квартал. Відповідно – і дохід нараховується раз на місяць, або раз на квартал.

Раді допомогти, звертайтесь ще!