7eminar | Особистий консультант

ІН

Інна

26.02.2025 | 17:04

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

СФГ має в оренді землі водного фонду (комунальна власність). Технічна документація не виготовлялась, відповідно НГО не проводилась. Для розрахунку орендну плати за землю на 2025 рік :вартість НГО одиниці земель(ріллі) по областях і множу на кумулятивний коефіцієнт за всі роки (оскільки землі водного фонду не землі сільгоспризначення, то коефіцієнт 1,0 не беру до уваги за 2022,2023 роки). У мене виходить 27184*1,0*1,1*1,15*1,051*1,12=40478,52 і зазначила у колонці 16 декларації. ДПС пропонує порахувати 27184*1,051*1,12(як для ріллі), оскільки НГО взяли саме ріллі по областях, то індексувати як ріллю, як вірно?

СК

Світлана, консультант

експерт

27.02.2025 | 14:15

Очікує відповідь

На нашу думку, вірний Ваш варіант. Адже, як вірно Ви зазначили, землі водного фонду не належать до земель сільгосппризначення. Тому треба брати коефіцієнти для несільгоспземель. Такої ж думки дотримується і ДПС. Так, у відповіді на питання https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38747 "Які коефіцієнти індексації застосовуються до нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь або водного фонду з метою обчислення єдиного податку на 2022 рік ЮО – платниками ЄП четвертої групи?" податківці відповідають:

"З метою обчислення єдиного податку на 2022 рік юридичними особами – платниками єдиного податку четвертої групи значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки за 2021 рік становить:
для сільськогосподарських угідь – 1,0;
для водного фонду – 1,1.

І хоча це питання стосується не орендної плати, а ЄП для платнкиів 4 групи, але логіка податківців зводиться до того, що для розрахунку податків за землі водного фонду треба брати коефіцієнти індексації для земель несільгосппризначення.

Раді допомогти, звертайтесь ще!