Якщо земельну ділянку купляє юридична особа у фізособи, то така юрособа буде виступати податковим агентом.

Якщо покупцем земельної ділянки є юридична особа і дохід фізичної особи не підпадає під звільнення від оподаткування відповідно до п. 172.1. ст. 172 ПК України, то така юридична особа має виконати обов'язки податкового агента. У разі укладання юридичною особою з фізичною особою договору купівлі-продажу нерухомого або рухомого майна, юридична особа, як податковий агент, зобов’язана здійснити нарахування, утримання та сплату (перерахування) до бюджету податку на доходи фізичних осіб з доходів, отриманих фізичною особою від продажу (обміну) такого майна (ЗІР, кат. 103.07, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39911).

Раді допомогти, звертайтесь ще!