Все залежить від того, яка подія сталася раніше.

За загальною нормою (п. 187.1 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528) датою виникнення податкових зобов'язань з постачання товарів вважається дата, яка припадає на податковий період, протягом якого відбувається будь-яка з подій, що сталася раніше:

• дата зарахування коштів від покупця/замовника на рахунок платника податку в банку/небанківському надавачу платіжних послуг як оплата товарів, що підлягають постачанню;


• дата відвантаження товарів.

У разі продажу нерухомості відвантаження як такого не відбувається. Датою відвантаження вважаємо дату оформлення права власності. Податкові зобовязання з ПДВ нараховуються на дату оформлення права власності. На цю ж дату виписується ПН (якщо отримання оплати від покупця – це друга подія).

Раді допомогти, звертайтесь ще!