Якщо договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення був укладений через нотаріуса, додатково реєструвати договір у державного реєстратора не потрібно.

Нотаріус також є державним реєстратором згідно зі п. 2 ч. 1 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004

№1952-IV https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n107 (далі – Закон №1952).

Нотаріус, який посвідчив договір, зобов’язаний внести інформацію про перехід права власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Це передбачають Закон України «Про нотаріат» від 02.09.1993 №3425-XII (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text) та Закон №1952, зокрема, його ст. 31-2 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n764).

Тобто реєстрація в Державному реєстрі речових прав здійснюється одночасно з нотаріальним посвідченням договору.

Після завершення процедури нотаріус надає витяг із Державного реєстру речових прав, який підтверджує реєстрацію права власності юридичної особи на придбану земельну ділянку.

Отже, на сьогодні нотаріус виконує всі необхідні дії щодо реєстрації договору та переходу права власності. Отриманий витяг із Державного реєстру речових прав є підтвердженням реєстрації. Жодних додаткових дій з боку юридичної особи не потрібно, якщо нотаріус виконав свою роботу належним чином.

Раді допомогти, звертайтесь ще!