Заголовок тимчасово відсутній

Яким чином обчислювати податкові зобов'язання з плати за землю за 2025 рік (та за роки, які передувати роз'ясненню у ЗІРі, наведеному нижче) для земельних ділянок, НГО яких не проведено, зокрема, по землям несільськогосподарського призначення, якщо у 2022 році у ЗІРі було таке роз'яснення: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38823, - згідно з яким з 2022 року ми повинні індексувати ріллю по області? Тобто, ми, починаючи з 2022 року, повинні не притримуватись норми п.п. 277.1 ПКУ, де береться за кожен рік окремо показник НГО по ріллі, а повинні за базу брати 2022 рік і постійно індексувати цю сумму коефіціент для земель, які не відносяться до сільськогосподарських угідь?

СК

Світлана, консультант

експерт

25.02.2025 | 09:22

Очікує відповідь

Наведене роз'яснення стосується тільки тих випадків, якщо НГО земельної ділянки не визначена. Якщо НГО ділянки визначена, тоді береться НГО ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації (пп. 271.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6760).

Якщо НГО ділнки не визначена, тоді береться НГО одиниці площі ріллі по відповідній області. НГО ріллі по областям наведена у додатку 15 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою КМУ від 03.11.2021 № 1147 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1147-2021-%D0%BF#n151. При цьому, зазначено, що НГО визначена станом на 01.01.2020 року.

Тому для визначення середньої НГО ріллі по області на 1 січня 2025 року слід помножити НГО, визначену у додатку 15, на коефіцієнти за 2021, 2022, 2023 та 2024 роки.

Наприклад, для Дніпропетровської області середня вартість 1 га ріллі становить 30 251 грн. Отже , станом на 1 січня 2025 року середня вартість 1 га ріллі становить 45 045,46 грн (30 251 грн х 1,1 х 1,15 х 1,051 х 1,12).

Так само слід рахувати плату за землю за попередні роки. ТОбто, для розрахунку плати за землю слід помножити НГО з додтака 15:

- за 2022 рік на коефіцієнт 1,1;

- 2023 рік - на 1,1 та 1,15;

- 2024 рік - на 1,1, 1,15 та 1,051.

Раді допомогти, звертайтесь ще!