Якщо правовстановлюючі документи оформлені на фізособу як власника, то вона і є платником податку.

Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 266.7.1 пункту 266.7 цієї статті, разом з детальним розрахунком суми/сум податку, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються платнику податку контролюючим органом у порядку, визначеному статтею 42 цього Кодексу, до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком). (абзац перший підпункту 266.7.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392)

Раді допомогти, звертайтесь ще!