Було б добре бачити Ваш інвестиційний договір, адже він міг бути:

Варіант 1 - тристороннім:

Замовник - міська рада

Виконавець - якийсь підрядник

Інвестор - Ви, яий лише оплачує роботи, які виконавець надає замовнику. Тобто для інвестоа - це надання безповоротної фіндопомоги місцевій раді коштами (у вигляді оплати проведених виконавцем робіт).

Тоді в обліку:

Дт 631/виконавець Кт 311 - оплатили кошти

Дт 977 Кт 685/місцева рада - нарахували витрати про безповоротній допомозі

Дт 685/МР КТ 631/Виконавець - закрили розрахунки.

Варіант 2 - двостороннім:

Тут, наприклад, Ви виконуєте проект та роботи по створенню об`єтка благоустрою за власні кошти, а потім передаєте його місцевій раді. А вона надає Вам право безоплано використовувати його протягом 7 років.

В обліку:

1) ведуться роботи:

Дт 151 Кт 20,63 - витрати на створення об`єкта

Дт 6412 Кт 63 - податковий кредит

2) передали на місцеву раду:

Дт 977 Кт 151 - собіварість об`єкта

Дт 949 Кт 6412 - нарахували умовні ПЗ за п. 198.5 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=%D0%B2%D1%96%D0%B4%D1%85%D0%BE%D0%B4%D1%96%D0%B2#n4931), якщо об`єкт переданий за рішенням ради в межах пільгової поставки по п. 197.1.16 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=%D0%B2%D1%96%D0%B4%D1%85%D0%BE%D0%B4%D1%96%D0%B2#n4722)

3) отримали право використання безоплатно від місцевої влади, прийняли на баланс по справедливій вартості (запросіть оцінювача):

Дт 12 Кт 424

4) амортизація протягом 7 років:

Дт 23,91,949 Кт 133 - амортизація

Дт 424 Кт 745 - пропорційно амортизації списали на доходи.

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!