ЛЮ
Людмила
17.02.2025 | 11:15
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
ТОВ на загальній системі оподаткування та платник ПДВ продає нежитлове приміщення, залишкова вартість якого 97000 грн. (первісна 684000-знос 587000) юридичній особі за договірною вартістю, наприклад за 900000 грн. Які податки нараховуються та коли сплачуються при продажу нерухомості? Чи вірно:- ПДВ 130600 грн.(750000-97000)*0,2; Сплачується при першій події або оплати або акту прийому-передачі - податок на прибуток 117540 (750000-97000)*0,18; Дохід визначається датою реєстрації передачі права власності та відображається в Декларації на прибуток за 2025 рік та сплачується в 2026 році - держмито1% 9000 грн -військовий збір?
СК
Світлана, консультант
експерт
17.02.2025 | 17:40
Очікує відповідь
Базою оподаткування ПДВ є договірна вартість, але не менше балансової вартості (п. 188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551). Оскільки договірна вартість вища за балансову, то податкові зобов'язання визначаються із договірною вартості. ТОбто ПДВ становить 150 000 грн (900 000 грн - 750 000 грн).
ПДВ нараховується за датою першої події - оплата або передача приміщення.
Податок на прибуток складає 117 540 грн (750 000 грн - 97 000 грн) х 18 %).
Дохід визначається по даті реєстрації права власності.
При нотаріальному оформленні сплачується державне митоо у розмірі 1 % вартості (9 000 грн).
Військовий збір при продаж нерухомості юридичною особою не сплачується.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
НИ
Нина
29.12.2025 | 17:14
Відповідь надано
Хто входить до бази для розрахунку ліміту бронювання
Хто входить в базу для разрахунка ліміту для бронювання? А хто не входить. Дякую
НА
Наталія
29.12.2025 | 16:56
Відповідь надано
Як правильно заповнити ПН для ФО не платника ПДВ
Доброго вечора!
Підкажіть будь ласка як вірно заповнити ПН на ФО не …
Підкажіть будь ласка як вірно заповнити ПН на ФО не …
ВІ
Володарська Інна Володимирівна
29.12.2025 | 16:31
Відповідь надано
Правила подання 20-ОПП при суборенді приміщення ФОП
ФОП 2 група для своєї діяльності орендує приміщення, через деякий час частину приміщення вирішиив надати …
АБ
Аблаєва Катерина Сергіївна
29.12.2025 | 16:30
Відповідь надано
Нарахування компенсуючих ПДВ зобов'язань при придбанні активів
ДД, коли нараховуються компенсуючі пдв зобов*язання по ст. 198.5 ПКУ - в помент придбання …
ЕЛ
Елена
29.12.2025 | 16:19
Відповідь надано
Генеральна довіреність для ФОП: чи потрібен працівник
Доброго дня. ФОП єдиний податок 2 група має намір виїхати за кордон на навчання. На …
ЕЛ
Елена
29.12.2025 | 16:17
Відповідь надано
Виїзд ФОП за кордон: довіреність і представництво інтересів
Доброго дня. ФОП єдиний податок 2 група має намір виїхати за кордон на навчання. На …
МА
Марія
29.12.2025 | 16:03
Відповідь надано
Як правильно заповнити Додаток 1 при звільненні працівниці
Працівниця перебуває у відпустці по догляду за дитиною до 3 років. Звільняється за власним бажанням …
ЕЛ
Елена
29.12.2025 | 16:01
Відповідь надано
Як правильно обрахувати податок на прибуток для ТОВ
Доброго дня. ТОВ в період з 01.01.25 по 30.09.25 переобувало на …
ІС
Свердан Ірина Григорівна
29.12.2025 | 15:57
Відповідь надано
Правила виплати доплат при суміщенні посад: як правильно
Добрий день Працівник суміщає посади з доплатою.Коли правильно виплачувати доблати . Чи буде правильно якщо …
ІС
Свердан Ірина Григорівна
29.12.2025 | 15:54
Відповідь надано
Розрахунок зарплати сумісника за неповний робочий час у січні
Добрий день .Допоможіть розрах.з.п наприклад січень 2026 ,працівник сумісник зовнішній оклад 16000,00 …
НІ
Ніна
29.12.2025 | 15:54
Відповідь надано
Чи може працівник з інвалідністю отримувати мінімальну зарплату
Добрий день. Чи може бути у працівника з інвалідністю з наступного року з/плата у …
АЛ
Альона
29.12.2025 | 15:52
Відповідь надано
Перерахунок ПДФО: обов'язковість та індивідуальний підрахунок для працівників
Добрий день, 1. Чи обов’язково робити перерахунок ПДФО?
2. Якщо перерахунок …
2. Якщо перерахунок …
ОП
Петрова Ольга Олексіївна
29.12.2025 | 15:35
Відповідь надано
Перевірка розрахунку цільового внеску для інвалідів у 2026 році
Підтвердьте правильність розрахунку цільового внеску щодо інвалідів на період воєнного стану у 2026 році.< …
ТС
Селезньова Тетяна Олексіївна
29.12.2025 | 15:24
Відповідь надано
Накази для ТОВ на загальній системі: початок року 2023
Вітаю, підкажіть будь ласка,які накази для ведення дія-сті потрібно зробити на початку року …
ОК
Оксана
29.12.2025 | 15:22
Відповідь надано
Чи потрібно змінювати оплату праці для інваліда в штаті
Доброго дня. В штаті 5 людей, з них один інвалід. Працює 4 години в день …
ЧЕ
Чекан Ольга Ігорівна
29.12.2025 | 15:20
Відповідь надано
Запізнене додавання КВЕДів: можливі наслідки для ФО-П 3гр
ФО-П 3гр. Не платник ПДВ. Виконував роботи в жовтні та листопаді 2025р по яким …
ІВ
Величко Ірина
29.12.2025 | 14:58
Відповідь надано
Обмеження для ФОП при оренді паркомісць: кількість і площа
ФОП 2 група планує здавати в оренду 3 власних паркомісця. Чи є якісь обмеження для …
СВ
Світлана
29.12.2025 | 14:58
Відповідь надано
Запит щодо ведення бухгалтерії для автозаправних станцій на платформі
Доброго дня! підкажіть будь ласка чи є на платформи інформація щодо ведення АЗС? Дякую!
