Заголовок тимчасово відсутній

Отриманні в оренду офіс та склад, в бух обліку доцільно обліковувати на забалансовому рахунку 01 за залишковою або первісною вартістю орендодавця, зазначеною у договорі оренди (іншого варіанту визначення вартості немає). В рамках проведення інвентаризацїї на підприємстві, також потрібно інвентаризувати орендоване майно.

Відповідно до п. 4 розділу ІІ НП(С)БО 14 "Оренда" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0) та Інструкції про застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку активів, капіталу, зобов'язань і господарських операцій підприємств і організацій, затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 30.11.99 р. № 291 ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n1178 ), об’єкти, отримані в операційну оренду, відображаються на позабалансовому рахунку 01 "Орендовані необоротні активи". Їх облік ведеться за залишковою або первісною вартістю орендодавця, зазначеною у договорі оренди.

Договір оренди відображає намір передачі об’єкта в оренду, але фактичне прийняття оформляється актом приймання-передачі. На підставі цього акту і договору приміщення обліковується на позабалансовому рахунку 01.(Тобто, на дату оформлення акту в бухгалтерському обліку доцільно провести Дт 01 Кт - )

Відповідно до п. 6 Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань, затвердженого наказом Міністерства фінансів від 02.09.2014 № 879 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1365-14?find=1&text=%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4#n17) суцільною інвентаризацією охоплюються всі види зобов’язань та всі активи підприємства незалежно від їх місцезнаходження, у тому числі предмети, що передані у прокат, оренду або перебувають на реконструкції, модернізації, консервації, у ремонті, запасі або резерві незалежно від технічного стану. Також інвентаризації підлягають активи і зобов’язання, які обліковуються на позабалансових рахунках, зокрема цінності, що не належать підприємству, але тимчасово перебувають у його користуванні, розпорядженні або на зберіганні (об’єкти оперативної (операційної) оренди основних засобів, матеріальні цінності на відповідальному зберіганні, переробці, комісії, монтажі), умовні активи і зобов’язання (непередбачені активи та зобов’язання) підприємства (застави, гарантії, зобов’язання тощо), бланки документів суворої звітності, інші активи. (Тобто проводимо інвентаризацію орендованого майна)

Для оформлення результатів інвентаризації по орендованим приміщенням доцільно використовувати бланки для ОЗ, затверджені наказом МІНІСТЕРСТВА ФІНАНСІВ УКРАЇНИ від 17.06.2015 № 572 "Про затвердження типових форм для відображення бюджетними установами результатів інвентаризації необоротних активів" ( бланки розроблені для бюджетних установ, але ЮО також можуть ними користуватися. Це прописано в п.2) або власно розроблені бланки (Підприємства мають право розробляти власні форми первинних документів відповідно до вимог ст. 9 Закону України від 16 липня 1999 року № 996-XIV "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" з 2016 р.).

З прикладом документу "ІНВЕНТАРНИЙ ОПИС ОСНОВНИХ ЗАСОБІВ І НЕМАТЕРІАЛЬНИХ АКТИВІВ" ви можете ознайомитися на нашому ресурсі( Інвентарний опис основних засобів і нематеріальних активів

Раді допомогти, звертайтесь ще!