🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
ЛП
Пахомова Любовь Миколаївна
11.12.2024 | 11:15
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Вітаю. Сдаємо приміщення в оренду, як ФОП 3 група.. Компенсацію за комунальні ставимо собі в дохід і сплачуємо з них 5%. Зателефонував орендар і каже що начебто є роз'яснення податкової що з 1 грудня з компенсації комунальних витрат необхідно утримувати 18% ПДФО і 5% В. сбі, не зважаючи на те хто є орендодавець і орендар. Чи так це? дякую.
ЯК
Ярослава, консультант
експерт
12.12.2024 | 10:15
Відповідь надано
Так, все вірно.
ДПС надала відповідне роз’яснення у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42255
Згідно цього роз’яснення компенсація за комунальні послуги не включається до доходу ФОП на ЄП – орендодавця, оскільки не є доходом від господарської діяльності ФОП. Така компенсація включається до оподаткованого доходу фізособи як додаткове благо і оподатковується ПДФО 18 % та ВЗ 5 % (з 01.12.2025 року).
Тому, якщо орендарем є інший ФОП або ЮО, то вони повинні утримати ПДФО 18 % та ВЗ 5 % з такої компенсації за комунальні послуги і сплатити їх замість фізособи – орендодавця не залежно від того, що у договорі оренди прописано, що орендодавцем є ФОП на ЄП, а не фізособа.
Тому, орендар виплачує орендодавцю таку компенсацію за мінусом ПДФО та ВЗ і відображає виплату доходу фізособі у Додатку 4ДФ з ознакою доходу «126».
Якщо ФОП – орендодавець хоче включати таку компенсацію до свого доходу на ЄП, то компенсацію за комунальні послуги потрібно включити до орендної плати фіксованою сумою за домовленістю з орендарем і не прописати у договорі, що компенсація за комунальні послуги сплачується орендарем окремо, а вказати, що така компенсація включається до орендної сплати за приміщення.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ГА
Ганна
02.09.2026 | 22:29
Відповідь надано
Що означає термін "відносимо на затрати" у бухгалтерії
Що означає коли кажуть відносимо на затрати? Це які проводки…
СК
Стефанія, консультант
експерт
02.09.2026 | 22:34
ГА
Ганна
02.09.2026 | 22:27
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Документи та проводки для модернізації будівлі: повний цикл
Модернізація зданія. Які документи розробити та який повний цикл проводок від покупки…
СК
Стефанія, консультант
експерт
02.09.2026 | 22:35
ГА
Ганна
02.09.2026 | 22:05
Відповідь надано
Цикл бухгалтерських проводок і документи для купівлі основних засобів
Можете написати повний цикл проводок при купівлі основних засобів? Та які документи повинні бути при вводі в експлуатацію…
СК
Стефанія, консультант
експерт
02.09.2026 | 22:30
ГА
Ганна
02.09.2026 | 22:03
Відповідь надано
Цикл бухгалтерських проводок при придбанні МНМА: детальний опис
Можете написати повний цикл проводок при покупці МНМА…
СК
Стефанія, консультант
експерт
02.09.2026 | 22:30
ГА
Ганна
02.09.2026 | 22:01
Відповідь надано
Цикл бухгалтерських проводок при купівлі основних засобів
Можете написати цикл проводок при купівлі МБП та дальнейших дій…
СК
Стефанія, консультант
експерт
02.09.2026 | 22:29
ГА
Ганна
02.09.2026 | 21:58
Відповідь надано
Як визначити офіси та приміщення у власності ТОВ
Як зрозуміти які приміщення, та офіси знаходяться у власності ТОВ, по яким документам? (Фірма займається сдачею в оренду офісов та приміщень)…
СК
Стефанія, консультант
експерт
02.09.2026 | 22:29
ГА
Ганна
02.09.2026 | 21:55
Відповідь надано
Собівартість орендованих приміщень: складові та важливі аспекти ремонту
ТОВ займається сдачею в оренду приміщень, перевиставляє комунальні. Та робить ремонти у кімнатах. З чого складається собівартість приміщення…
СК
Стефанія, консультант
експерт
02.09.2026 | 22:28
ІР
Ірина
02.09.2026 | 19:03
Відповідь надано
Чи необхідно укладати трудовий договір з новими працівниками
Добрий день! Підкажіть, будь ласка, щодо оформлення працівників. Оптове алкогольне ТОВ приймає працівників на підставі заяви, видаємо наказ про прийняття на роботу на повну зайнятість та до початку роботи подаємо повідомлення до податкової. Чи потрібно додатково укладати з…
ОК
Олена, консультант
експерт
02.09.2026 | 20:09
ТА
Таня
02.09.2026 | 18:07
Відповідь надано
Оформлення надання транспортних послуг без обліку витрат на бензин
Добрий день . Є фоп 2 група . Чи може ця людина не через ФОП , а особисто надавати транспортні послуги ТОВ , або оренду ( позичку авто) , щоб ТОВ не купляла бензин і не списувала його . Задача видавати ттн клієнтам ( в нас це 5 раз на місяць ) і в ттн вписувати перевізника і…
СК
Стефанія, консультант
експерт
02.09.2026 | 21:47
ІР
Ірина
02.09.2026 | 16:52
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік товарних запасів ФОП при продажу Старлінків юридичним особам
ФОП на єдиному податку продає Старлінки юриличним особам та ФОП. Продажу фіз особам немає. Розрахунки всі лише на IBAN.
Чи зобовязаний ФОП вести облік товарних запасів в такому випадку? Загалом в порядку 231 я не знайшла в переліку Старлінків взагалі…
Чи зобовязаний ФОП вести облік товарних запасів в такому випадку? Загалом в порядку 231 я не знайшла в переліку Старлінків взагалі…
АК
Анастасія, консультант
експерт
02.09.2026 | 17:31
ІС
Стрельченко Інна
02.09.2026 | 16:14
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік надлишкового цукру-стіка в ПДВ: нюанси та наслідки
Вітаю! ТОВ загал. ПДВ . Маємо кавярню .В рецепт кави входить цукор-стік, але не всі покупці його беруть . Накопичується надлишок . Цукор куплений з пдв . При продажу його вартість списується в собівартість . Як поставити на прихід цей надлишок , які наслідки ПДВ , прибуток…
СК
Світлана, консультант
експерт
02.09.2026 | 18:27
АН
Анна
02.09.2026 | 16:06
Відповідь надано
Проблеми з поверненням товару: РК по коду 301 безпечний
ДОброго дня. Виписали ПН на БФ. Вони від товару відмовились, не підписують ні видаткову, не хочуть робити РК (кажуть що у них не можна так, аудитор не пропускає чи щось таке). РК по 103 коду не пропускає. Чи безпечно в такому випадку робити РК по коду 301…
СК
Світлана, консультант
експерт
02.09.2026 | 18:22
НА
НАТАЛІЯ
02.09.2026 | 16:06
Відповідь надано
Чи можна наймати працівників при нульовому доході у вересні
Будь ласка детальніше:
Фоп відкрився 1 вересня 2026 року ,на єдиному податку буде з 1 жовтня, то чи може у вересні прийняти працівника на роботу ,коли у вересні дохід буде нульовим…
Фоп відкрився 1 вересня 2026 року ,на єдиному податку буде з 1 жовтня, то чи може у вересні прийняти працівника на роботу ,коли у вересні дохід буде нульовим…
ОК
Ольга, консультант
експерт
02.09.2026 | 17:39
ОО
Остапович Оксана
02.09.2026 | 15:51
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи можна розблокувати ПН, виписану у серпні 2025 року
по підприємству заблоковано ПН на постачальника (підприємство реалізує продукцію). ПН була виписана в серпні 2025 року, а саме 28.08.2025. чи втратило підприємство право розблокувати таку ПН…
СК
Світлана, консультант
експерт
02.09.2026 | 18:09
ОЛ
Олена
02.09.2026 | 15:48
Відповідь надано
Відсутність нарахування податку на нерухомість: що робити далі
ФО не нарахували в картці податок на нерухомість в м.Києві, ппр є. писали заяву через ек, надали відповідь,що нарахування відбудуться в граничний термін сплати( уже настав). які подальші дії…
ОК
Ольга, консультант
експерт
02.09.2026 | 18:06
МА
Марія Шимонюк
02.09.2026 | 15:47
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Оплата медичного огляду сторожа: вихідний день чи робоча зміна
Добрий день. Сторожа мають проходити періодичний мед.огляд. Чи може після своєї відпрацьованої зміни сторож, у свій вихідний день його проходити за заявою без оплати . Чи повинні всетаки оплатити йому вихідний день проходження комісії? Чи краще направляти на мед.огляд у робочу…
НК
Наталя, консультант
експерт
02.09.2026 | 16:18
МД
Даньків Маряна Богданівна
02.09.2026 | 15:46
Відповідь надано
Чи має уповноважена особа право підписувати накладні на курчат
Чи може уповноважена особа згідно наказу керівника ставити підпис на накладних про отримання товару живого, а саме курчат добових…
ВК
Віра, консультант
експерт
02.09.2026 | 16:23
КО
Компаниец Оксана Петровна
02.09.2026 | 15:35
Відповідь надано
Розрахунок зарплати, лікарняних та прогульних днів працівника
Оклад у працівника 15315 грн., прийнято 07.03.2026р., звільнено 01.09.2026р. прогули з 10.03.2026р. по 01.09.2026р. зарплата за 2 дні березня 2026р. - 5313,16 грн., лікарняні за 1 квітня 2026р. - 204,38. як оплатити та розрахувати лікарняний 31.08.2026р. - 1 день…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
02.09.2026 | 22:43
ЮЛ
Юлія
02.09.2026 | 15:31
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи потрібно виписувати податкову накладну при безкоштовній передачі
Добрий день! Ми ТОВ платники ПДВ передали безкоштовно міській територіальній громаді обладнання , яке придбали з ПДВ. Чи потрібно виписувати податкову накладну?Дякую…
СК
Світлана, консультант
експерт
02.09.2026 | 18:06
ОК
Оксана
02.09.2026 | 15:23
Відповідь надано
Виплата лікарняних та заповнення додатку Д1 у звітності
Працівник перебував на лікарняному весь серпень. За 17 календарних дні йому виплачено лікарняні. У 12 рядку додатку Д1 Об`єднаної звітності пишемо 17,
А в рядку 14 додатку Д1 пишемо 31 календарний день перебування у трудових відносинах…
А в рядку 14 додатку Д1 пишемо 31 календарний день перебування у трудових відносинах…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
02.09.2026 | 22:42
