Заголовок тимчасово відсутній

Проведено ремонт орендованого складського приміщення. На якому рахунку слід обліковувати суми витрат на такий ремонт - на 103 чи на 117?

ЛК

Людмила, консультант

експерт

29.11.2024 | 18:32

Очікує відповідь

Капітальні витрати на ремонт орендованого складського приміщення, яке знаходиться в оперативній оренді, рекомендуємо обліковувати на субрахунку 117 «Інші необоротні матеріальні активи».

Це прямо вказано в п.4 НП(С)БО 14 «Оренда» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#n61

«Затрати орендаря на поліпшення об’єкта операційної оренди (модернізація, модифікація, добудова, дообладнання, реконструкція), що призводять до збільшення майбутніх економічних вигод, які первісно очікувалися від його використання, відображаються орендарем як капітальні інвестиції у створення (будівництво) інших необоротних матеріальних активів.»

Тобто, капітальні витрати (модернізація, модифікація, добудова, дообладнання, реконструкція) відображають на субрахунку 153 «Придбання (виготовлення) інших необоротних матеріальних активів». А накопичені на субрахунку 153 витрати формують первісну вартість умовного об’єкта інших необоротних матеріальних активів на субрахунку 117 «Інші необоротні матеріальні активи».

Якщо за умовами договору оренда складського приміщення підпадає під критерії фінансової оренди, тоді відповідно до п. 2 НП(С)БО 14 «Оренда»:

«Затрати орендаря на поліпшення об’єкта фінансової оренди (модернізація, модифікація, добудова, дообладнання, реконструкція), що призводять до збільшення майбутніх економічних вигод, які первісно очікувалися від його використання, відображаються як капітальні інвестиції, що включаються до вартості об’єкта фінансової оренди.

Раді допомогти, звертайтесь ще!