Заголовок тимчасово відсутній

Вітаю! ФОП-єдинник Іванов, орендодавець, уклав договір оренди з ФОП-єдинником Петровим, орендарем, строком з 01.01.24 до 31.10.2024 року. ФОП Петров щомісяця сплачує за оренду зі свого р/р ФОП. 20.09.24 р ФОП Петров робить оплату зі свого поточного р/р ФОП за жовтень 2024 р , але з 30.09.24р він переходить зі спрощенної системи оподаткування на загальну. Що в такому разі робити ФОП Іванову, адже ФОП Петров сплатив передоплату за той місяць, коли він вже не був єдинником? Формально, передоплата отримана від ФОП, який був на єдиному податку, але послуга за жовтень буде отримана ФОПом на загальній системі оподаткування. Допоможіть розібратися в цьому питанні.

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

17.11.2024 | 19:12

Відповідь надано

Якщо ФОП Іванов – орендодавець перебуває на 2 групі ЄП, то він не може надавати послуги (а тому числі послуги з оренди приміщення) ФОП на ЗС, оскільки це є порушенням умов перебування на 2 групі ЄП згідно пп. 2 п. 291.4 ПКУ.

Якщо ФОП надав такі послуги, то він повинен з наступного кварталу перейти на ЗС. Це передбачено у пп. 9 п. 298.2.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213

Навіть, якщо ФОП Петров – орендар сплатив за оренду приміщення за жовтень у вересні, це все одно не врятує орендодавця від переходу на ЗС, оскільки у жовтні надавались послуги з оренди ФОПу на ЗС і підтвердженням надання таких послуг буде акт наданих послуг, який ФОПи будуть підписувати вкінці жовтня.

Тому, ФОП Іванову краще розірвати договір оренди з ФОП Петровим 30.09.2024 року і повернути йому орендну плату за жовтень. Якщо ДПС виявить, що ФОП на 2 групі ЄП надавав послуги ФОП на ЗС, то може анулювати такому ФОП реєстрації платником ЄП і перевести на ЗС заднім числом згідно п. 299.11 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7282

Раді допомогти, звертайтесь ще!