Заголовок тимчасово відсутній

Питання оподаткування було розглянуто в ІПК від 02.07.2019 № 3039/6/99-99-15-02-02-15/ІПК

Якщо отримувачем безоплатно наданих товарів (нерухомого майна) виступає фізособа (яка є платником ПДФО на загальних умовах), то різниці відповідно до пп. 140.5.10 ПКУ не виникають.

Щодо ПДФО та військового збору у разі дарування фізособі нерухомості, на думку контролерів, у обдаровуваного виникає дохід у вигляді додаткового блага. А тому дарувальнику слід оподатковувати його ПДФО за ставкою 18% (із застосуванням "негрошового" коефіцієнта із п. 164.5 ПКУ) та військовим збором за ставкою 1,5%.

Щодо ПДВ, оскліьки йдеться саме про квартиру - тобто житлову нерухомісь - то на постачання житлової нерухомості діяє пільга 197.1.14 пункту 197.1 статті 197 ПК України. Податкові накладна скаладється на безоплатне постачання, згідно пункту 188.1 ПКУ, нульва на нульву суму постачання на неплатника, і на мінбазу, однак в обох податкових накладних застосовується пільга - тобто код стаки 903 та відсутнє податкове зобов'язання.

У податковому обліку, якщо підприємство коригує різниці, така операція уттвоювати різниць не буде, тому що отримувач безоплатної передачі є фізина особа, а щодо фізосіб коригувальний пункт 140.5.10 ПКУ має виключення (крім фізосіб, що є платниками ПДФО)

Тому, і у високодозідного і малодохідного підприємства бухгалтерські витрати по цій операції дорівнюватимуть податковим та складатимустья із собівартості такого житла.

Раді допомогти, звертайтесь ще!