Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня, ФОП 2група спрощена система, надання послуг перукарнями та салонами краси, роздрібна торгівля товарами. Чи можна орендувати квартиру як фізособа проживати в ній та надавати послуги, а сплачувати за квартиру як фізособа. Договір на оренду квартири не з ФОП а з людиною, і ФОП фактично проживає та працює в цій квартирі, і зарєестрував ПРРО за адресою квартири. а сплачував за оренду не з рахунка ФОП, і податки не утримував.

СК

Стефанія, консультант

експерт

08.08.2024 | 17:47

Очікує відповідь

Питання можливості полягає в тому, чи дозволяють умови договору оренди здійснювати таку діяльність: чи дозволив орендодавець використовувати своє приміщення для здійснення господарської діяльності.

Якщо це приміщення належало б вам, ніяких перешкод для його використання не було б. Однак, згідно з Господарським кодексом (ст. 319 і 320 ГК), в якому зазначено, що ФОП використовує в своїй діяльності все належне йому як фізичній особі майно та ресурси, як ті, що належать на праві власності, так і запозичені, то і тут немає перешкод використовувати це приміщення. Справа лише в дотриманні умов договору оренди. Орендодавець міг заборонити таке використання в договорі. Щодо загальних умов, є заборона на розміщення промислового виробництва у житловому фонді (ст. 383 ЦКУ та ст. 6 ЖКУ, які чітко вказують, що обмеження використання житла стосуються організації промислового виробництва або потреб промислового характеру). А щодо діяльності з надання послуг, прямої заборони немає. Тому, на мій погляд, жодного порушення немає.

Договір кладений з вами як фізособою, тому ви не є податковим агентом. Орендодавець самостійно оподатковує свій дохід.

Раді допомогти, звертайтесь ще!