Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня! ТОВ (ЄП, 5%) в листопаді 2023 продало ОЗ (нежитлове приміщення), але оплата на рахунок до цього часу не надійшла. Чи можна відобразити це проводкою Дт 361 Кт 69, а при надходженні оплати закрити Дт 69 Кт 712 ? Дякую.

СК

Софія, консультант

експерт

08.08.2024 | 07:27

Очікує відповідь

Неможна. Бухгалтерський дохід треба визнавати по даті передачі покупцеві.

Розглянемо правильні проводки на прикладі продажу нежитлового приміщення.

Переведення приміщення офісу до складу необоротних активів, утримуваних для продажу:

Дт 286* Кт 10 (103) на суму залишкової вартості ОЗ.
Списання суми нарахованого зносу:

Дт 13 Кт 10 (103) на суму накопиченої амортизації.
Передача приміщення покупцеві:

Дт 377 Кт 712 на суму договорної вартості продажу.
Нарахування податкових зобов'язань з ПДВ (якщо застосовується ставка з ПДВ):

Дт 712 Кт 641/ПДВ на суму ПДВ.
Списання балансової вартості проданого приміщення:

Дт 943 Кт 286 на суму залишкової вартості.
Отримання оплати від покупця:

Дт 311 Кт 377 на суму договорної вартості продажу.

Використання рахунку 69 замість 377 не є стандартною практикою бухгалтерського обліку. Зазвичай використовуються рахунки розрахунків з дебіторами (377) та банківські рахунки (311). Відповідно до стандартів бухгалтерського обліку, правильними проводками будуть:

Дт 377 Кт 712 при передачі ОЗ.
Дт 311 Кт 377 при отриманні оплати.

Дохід для платника ЄП
Для платника єдиного податку (5%) прибуток від продажу ОЗ відображається як різниця між отриманими коштами та залишковою вартістю ОЗ. Це означає, що оподатковуваний дохід визнається на дату отримання оплати.

Висновок
Відповідно до стандартів бухгалтерського обліку, правильними проводками будуть:

Дт 377 Кт 712 — при передачі ОЗ.
Дт 311 Кт 377 — при отриманні оплати.
Раді допомогти, звертайтесь ще!