Заголовок тимчасово відсутній

Ні, дохід від продажу нерухомого майна не включається до доходу ФОП на ЄП.

До доходу ФОП на ЄП не включаються отримані такою фізичною особою пасивні доходи у вигляді процентів, дивідендів, роялті, страхові виплати і відшкодування, доходи у вигляді бюджетних грантів, а також доходи, отримані від продажу рухомого та нерухомого майна, яке належить на праві власності фізичній особі та використовується в її господарській діяльності (п. 292.1 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n7038

Тому, дохід отриманий від продажу такого гаражу включається до оподаткованого доходу фізособи згідно ст. 172 ПКУ і оподатковується ПДФО 5 % та ВЗ 1.5 % https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n4160

Якщо покупцем такого гаражу є інша фізособа, то ФОП – продавець повинен як фізособа подати декларацію про майновий стан та доходи за звітний рік у якому було продано такий гараж і відобразити у ній дохід отриманий від такого продажу і суму ПДФО та ВЗ до сплати.

Якщо покупцем є ЮО, то така ЮО виступає податковим агентом і повинна самостійно утримати і перерахувати до бюджету ПДФО 5 % та ВЗ 1.5 % з такого доходу виплаченого фізособі і показати виплату доходу фізособі у Додатку 4ДФ. ЮО виплачує фізособі дохід за мінусом ПДФО та ВЗ і в такому випадку така фізособа не повинна подавати декларацію про майновий стан та доходи і відображати отримання такого доходу.

Раді допомогти, звертайтесь ще!